雑司が谷土地の売買・売却価格をチェック

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雑司が谷の土地の最新売却動向

豊島区雑司が谷周辺の土地売却動向

東京都豊島区にある雑司が谷は、人口8,791人(2015年7月1日現在)の土地です。 地価の動向は、2011年の241.66(万円/坪)の後2013年は下落し、2014年まで170(万円/坪)と横ばい傾向が続いています。 中古住宅・一戸建て取引価格は2013年が2500万円〜7,000万円で2014年が4,700万円、中古マンションの価格は2014年が940万円〜5千300万円の間で取引されています。

東京都豊島区雑司が谷の土地価格比較

東京都豊島区雑司が谷(鬼子母神前)の2014年、土地の総平均坪単価166万9421円になっていて前年度より2、28%上昇しました。豊島区での総平均坪単価は池袋で675万0286円、巣鴨は266万0495円、駒込は233万1680円、西巣鴨は148万0440円などとなっています。 東京都の総平均坪単価は264万8471円で、豊島区は総平均坪単価377万3364円で東京都59地区の6位です。

東京都豊島区雑司が谷の取引件数推移

東京都豊島区雑司が谷は、都内でも有数の池袋の南側に位置するエリアです。幹線道路沿いには、オフィスビルなどの高層ビルが建ち並んでいますが、一つ通りに入れば閑静な住宅地となります。 雑司が谷の土地の取引件数は、2010年から2014年の間では2012年以外に取引が見られ、2011年が12件と最も多いです。2013年には2件、2014年には8件の取引件数となっています。

雑司が谷の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

雑司が谷の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で雑司が谷の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

雑司が谷の土地の売却エピソード

O. Nさんの場合
雑司が谷
土地
174平米
52坪

東京都の豊島区で生まれ育ち、そのまま実家の近くである雑司が谷に結婚してからも住み始めました。子供たちも私と同じ小学校に通うなど、私たち家族にとってとてもなじみの深い土地となっています。しかし、仕事の関係で遠くの町に引っ越しをしなければならなくなり、家も土地もともに売却することにしました。不動産会社は、知人の紹介で決めたところなのですが、とにかく仕事が速いこと、こちらの希望を聞いてくれるという姿勢にも満足しています。

A. Oさんの場合
雑司が谷
土地
170平米
51坪

長年住んでいた東京都豊島区から転勤することになったので土地の売却をお願いしました。初めての売却だったのでどこに依頼していいのかわからなかったのでインターネットのホームページを見比べて検討しました。雑司が谷の物件情報が多数掲載されていて、更新も頻繁に行われている不動産会社だったのでスムーズな売却ができそうだと感じてお願いを決めました。とても熱心に土地を勧めてもらうことができたので安心して任せられました。

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