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要町の土地の最新売却動向

豊島区要町周辺の土地売却動向

東京都豊島区要町は、要町一丁目の山手通り交差点付近に首都高速中央環状線新宿線が、要町通り沿いには東京メトロ有楽町線・副都心線が走っています。 最寄り駅は千川駅もしくは要町駅です。 電車・高速道路だけでなく路線バスも走っており、池袋駅行き・高島平駅行き・中野駅行きと各路線へのアクセスがしやすく交通の便が発達している地域と言えます。 要町の2014年度の土地評価額相場は平均114万1442円/平方メートル、平均の坪単価は377万3364円/坪で、前年度比+2.77%上昇しています。 地価ランキングは1731市町村中6位、上昇率ランキングは1730市町村中76位です。

東京都豊島区要町の土地価格比較

東京都豊島区要町の土地の価格は、豊島区の平均価格の2分の1近い価格であり、比較的安価な価格です。東京メトロ有楽町線や副都心線の要駅があるために、都心部へのアクセスが比較的良く、地価の上昇率が非常に高いです。池袋駅に歩いて行くことができる場所であり、移住する人が増加傾向にあり、今後、さらに高くなることが見込まれます。

東京都豊島区要町の取引件数推移

東京都豊島区要町は池袋の隣、商業地域の裏に住宅地が広がる地域となります。土地の売り出しは少ないものの、需要は多いことから取引は安定して推移しています。通り沿いにはマンションの建設も進み、その用地取得が多く見られます。戸建ての住宅地は古くからの居住者などが多く、なかなか売り物件が出ない状況となるのが特徴です。

要町の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

要町の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で要町の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

要町の土地の売却エピソード

K. Rさんの場合
要町
土地
164平米
49坪

東京都豊島区から和歌山に引っ越すことになったので土地の売却をすることにしました。引っ越しが決まっていたのでできるだけ早く売り切りたかったのでそのことを伝えて売却活動を行ってもらいました。熱心な営業活動を行っている不動産会社に依頼をしましたが、積極的に売り出しをしてもらえました。要町で安心して任せられる不動産会社にお願いをしてよかったです。こちらの要望をしっかりと聞いてくれたことも安心できたことです。

U. Iさんの場合
要町
土地
138平米
41坪

査定を依頼した時に要町で高い金額を出してくれた不動産会社だったので、満足な金額で売却できると感じて依頼することに決めました。初めての土地売却だったので全く知識がない状態でしたが、担当者が細かいところまで詳しく説明を行ってくれました。だから知識を身につけることができて東京都豊島区の土地をスムーズに売却することができました。親身に相談に乗ってくれてとても親切だったので依頼をしてよかったと感じています。

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