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高砂の土地の最新売却動向

葛飾区高砂周辺の土地売却動向

東京都葛飾区高砂は、葛飾区ということもあり非常に下町感のあるところです。近所の人々が助け合って生きていっている街、そんな香りが漂うところです。そして、特徴としては、区内でありながら比較的に土地の価格がリーズナブルな設定になっていることです。では、この地域の土地の価格動向はどのようになっているかというと、昭和から平成にかけては景気が異常に高騰していたので除外しますが、それ以外のここ10年ぐらいで考えた場合、坪単価は130万円程度でおさまっています。

東京都葛飾区高砂の土地価格比較

東京都葛飾区高砂は古くからの住宅地が大半を占めており、の土地価格は比較的安定しています。しかし葛飾区に限らず円安や東京全体の地価の上昇に牽引され、高砂の土地価格も緩やかな上昇傾向にあります。近隣の柴又、立石、青戸などの近隣の葛飾区エリアと比較しても、同様の価格帯、似たような上昇傾向を維持しています。

東京都葛飾区高砂の取引件数推移

東京都葛飾区高砂は、葛飾区の中心部に存在する地域で一丁目から八丁目まで分かれています。地域の中心には京成高砂駅が存在し西側には中川が流れており、中川を渡った一部も地域として含まれています。 平成22年〜平成26年までの5年間の土地の取引件数は、平成25年の33件をピークにして、翌年も20件以上をキープしています。京成本線による都心へのアクセスも良好であるため、今後も住宅地の取引が盛んになる可能性もあります。

高砂の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

高砂の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で高砂の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

高砂の土地の売却エピソード

A. Oさんの場合
高砂
土地
101平米
30坪

父がくれた土地が東京都葛飾区の高砂にありますが、事業に失敗してしまいまとまったお金が必要となったため、その土地を売却することにしました。 高値で売れてほしいけれど、高い値段を設定しすぎて売れないのも困ると思い、とりあえず相場をネットで調べることにしました。 場所的に悪くないところにあるので、そこそこいい値段になりそうだったのでホッとしました。 近所の不動産会社に相談したところ、丁寧に対応してくれたので信じてみることにしました。 経過報告も随時行ってもらえたので安心して任せられました。 3か月で、高値で売れたのでとても助かりました。またこうした機会があればお願いします。

A. Hさんの場合
高砂
土地
95平米
28坪

ある地方都市に住む両親の実家への引越しがきまり、これまで住んでいた東京都葛飾区高砂の土地を売却することになりました。土地売却についての知識や経験がないため、専門の不動産会社探しからスタートしたのですが、運良くいい会社を見つけることができたと思っています。その会社の担当者はわたしたちと同じ世代だったこともあり、本音で向かい合えたような気がします。売却には半年ぐらいかかりましたが、売却価格は予想以上でした。

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