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立石の土地の最新売却動向

葛飾区立石周辺の土地売却動向

東京都葛飾区は非常にのどかな感じのする地域でして、下町情緒を思う存分発揮しているようなところです。そして、ピンポイントに絞り込んでみて立石に関して考えてみると、その特徴はさらに浮き上がります。ここぞまさしく下町といった家々が並んでいます。では、この地域の土地の金額の動向はどうなっているか、それはここ10年間ぐらいは、坪単価で100万円前後です。ですから、区内の中でも、かなり安いところになっていると言えます。

東京都葛飾区立石の土地価格比較

東京都葛飾区立石の土地価格は、約90万円~160万円程度の相場で東京23区内だけで見れば安く設定されているものの、葛飾区内で見ればその土地価格は少し高く設定されています。周辺の金町や堀切よりは少し高く、亀有や青戸より少し低い相場です。これは、京成立石駅や区役所などの公共施設が立石に集中していることが理由としてあげられます。

東京都葛飾区立石の取引件数推移

東京都葛飾区立石の土地取引件数は少ないながらも堅調に推移しています。周辺相場よりも割安となる土地価格の魅力を背景に需要は多く、売り出し物件が少ないこともあり土地価格も上昇の兆しを見せています。駅から遠い立地でも取引事例は多くあります。今後は供給量が増えるようになれば、取引数を増加させながら推移していくものと予測されています。

立石の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

立石の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で立石の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

立石の土地の売却エピソード

S. Sさんの場合
立石
土地
68平米
20坪

東京都葛飾区立石の土地を売却しました。葛飾には実家がありましたが、母も亡くなり、誰も住む人はいなくなりました。そこで、遺産整理のために土地を売却することにしたのです。知り合いにたまたま不動産業をしている方がいたので相談すると査定額をだしてくださり、売却の方も引き受けてくださいました。母とも親しくしていらした方なので、」とても親身になってよくやってくださいました。こちらにお願いして本当に良かったです。

H. Fさんの場合
立石
土地
192平米
58坪

東京都葛飾区立石は非常に飲食店が多い地域として知られています。ですから、今回の物件である飲食店の土地は高い価格で売却できるのではないかと考えました。そこで、そのようなことを各不動産会社に相談してみたのです。すると、1つの不動産会社から明確な回答が得られました。この不動産会社に売却を依頼することに決めたのです。結果的に、その土地は平均的な価格よりも高い価格で売却することができました。非常に満足しています。

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