新小岩土地の売買・売却価格をチェック

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新小岩の土地の最新売却動向

葛飾区新小岩周辺の土地売却動向

東京都葛飾区新小岩の土地に関する紹介です。この地域は、とても多くの人々が生活している地域となっております。そして、ここには商業施設も多数存在しており、にぎやかな街です。では、新小岩周辺の土地の価格帯はどのようになっているかというと、坪単価でみたばあい、ここ数年間は120万円から130万円で推移しています。一時は坪単価で200万円を超えていた時もありますので、その時に比べてみると、少しずつ価格帯も下がってきて、今は落ち着いていると言えます。

東京都葛飾区新小岩の土地価格比較

東京都の葛飾区には、京成本線や総武線、常磐線が通っています。この、各路線ごとに停車駅があり人気の土地柄です。特に、都内に簡単にいける総武線の沿線の土地に多くの人気が集まっています。その中で新小岩の土地価格は坪あたり140万円ほどです。常磐線沿いの亀有の坪価格が100万円程度なことを考えると総武線沿線の人気が高いことが分かります。

東京都葛飾区新小岩の取引件数推移

東京都葛飾区新小岩は葛飾区の南部に位置し、総武本線を底辺にした三角形の形状をした地域です。一丁目から四丁目まで分かれており、総武本線の新小岩駅の南口を中心としています。 駅前は商業施設も豊富で、駅から離れた場所は閑静な住宅地が広がっています。平成22年〜平成26年までの新小岩の土地の取引件数は年間平均して10件前後で5年間、毎年取引が見られます。なかでも過去5年間で一番取引件数が多かった年は、平成23年の12件です。

新小岩の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

新小岩の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で新小岩の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

新小岩の土地の売却エピソード

I. Fさんの場合
新小岩
土地
106平米
32坪

会社を定年退職したことをきっかけに外国でのんびり暮らしてみたいと思い、今まで住んでいた東京都の葛飾区新小岩にある家と土地を売却することにしました。その売却の仲介をお願いすることにした不動産会社を選んだ決め手は、担当者の実績が多いということでした。話に無駄がなく洗練された会話をする担当者は、いやゆるやり手の営業マンをイメージさせるものでした。そのくせ嫌味がなく、爽やかさを感じさせる人柄でもあったのですぐに気にいりました。きっと買い手側の人も担当者に見せられて購入に踏み切ったことも多分にあると思います。

W. Uさんの場合
新小岩
土地
109平米
32坪

東京都葛飾区の新小岩の住宅地にある土地を売却することになり、大手企業や地元の不動産業者などたくさんの業者に見積もり査定をお願いしました。 対応が早かったのは大手企業でしたが、担当していた営業の人が若かったこともあり、あまり信頼できませんでした。 その点地元業者の場合、かなり信頼が出来るベテランが対応をしてくれたので、安心することが出来たのでそのまま取引をすることになりました。 慣れていることも合ったのでスムーズに取引が出来ました。

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