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お花茶屋の土地の最新売却動向

葛飾区お花茶屋周辺の土地売却動向

東京都葛飾区お花茶屋は、持ち家率の方が賃貸率よりも多少高くなっている地域です。さて、この地域の土地の価格はどのようになっているかというと、最近の10年間では、それほど大きな価格変動は起きていない状態です。1坪あたりの単価は、110万円程度におさまっています。変動が少ない地域ですから、購入しやすい地域とも言えます。この地域の土地の用途は第一種住居地域となっていますので、生活しやすいところになります。

東京都葛飾区お花茶屋の土地価格比較

東京都葛飾区お花茶屋周辺には、3件の土地が販売されています。 坪単価は93万円、99万円、220万円と1件だけ大きく価格が高値となっています。 最寄駅はすべてお花茶屋駅で、それぞれの土地までは4分から7分と距離もそれほど変わりません。 そのため価格差の理由としては、土地の状態や周辺の様子などが含まれていると思われます。

東京都葛飾区お花茶屋の取引件数推移

東京都葛飾区お花茶屋の土地取引件数は少ないながらも安定して推移しています。戸建て建設のための用地取得需要が多いために、駅から少し遠い立地でも取引事例が多いことが特徴となります。地価も上昇傾向にあることから、今後も取引件数は増えることが予測されています。古い家屋が多いことも、これからの供給が増えることが伺えます。

お花茶屋の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

お花茶屋の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方でお花茶屋の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

お花茶屋の土地の売却エピソード

N. Aさんの場合
お花茶屋
土地
57平米
17坪

これまで住んでいた東京都葛飾区お花茶屋の自宅が家族が増えたことで手狭になったため売却をすることにしました。土地売却は初めてでしたが、近所の不動産屋さんに相談したところこころよく色々アドバイスしていただき、当初考えていたよりスムーズに土地売却が完了しました。相談してか売却ができるまでにかかった時間は、4ヶ月ほどで不動産の担当者の方によると若干早いくらいとのことでした。お花茶屋周辺の土地価格の相場をもとに売却価格を設定し、ほぼ希望通りの金額で売却できたので満足しています。

T. Fさんの場合
お花茶屋
土地
157平米
47坪

今回こちらの不動産会社で土地の売却を決めたのは、やはりなんといっても、こちらの業者さんが東京都全域のみならず、葛飾区の不動産相場について精通している点でした。そして私達が土地を持っていたお花茶屋の不動産価格の動向や、税金対策などの知識も豊富だったことから、今回はこちらの会社に全面的に土地の売却を任せることにしたのです。そして不動産売却の際の書類の手続きも大変にスムーズで、今回は本当に良い会社を見つけたと、胸をなでおろしています。

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