西日暮里土地の売買・売却価格をチェック

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西日暮里の土地の最新売却動向

荒川区西日暮里周辺の土地売却動向

東京都荒川区西日暮里は、荒川区の南西に位置し、総面積110.2haを有する地域です。平成27年1月1日現在において、人口22,990名(内男性11,624名、女性11,366名)で、13,190世帯が暮らしています。 町の中心となる西日暮里駅は、JR山手線、京浜東北線、日暮里・舎人ライナー、東京メトロ千代田線が開通しており、上野・東京方面、池袋・新宿方面のどちらにもアクセスしやすい利便性が魅力の土地になっています。

東京都荒川区西日暮里の土地価格比較

東京都荒川区の西日暮里は多くの路線が走っている鉄道過密地帯となっており、交通の面ではとても便利な地域です。住宅地も多くあり、商店街なども賑わいをみせている地域です。2007年には一坪200万円近い土地相場となっていましたが、2009年には一坪150万円に下がってしまいました。2011年に入り、一坪300万円近くまで上がりました。

東京都荒川区西日暮里の取引件数推移

東京都荒川区西日暮里の土地取引件数は堅調に推移しています。地価の上昇を伴って居住地としての人気も高まってきています。大型のタワーマンション建設も始まり、その用地取得のための土地取引が今後もさらに増えてくると予測されています。その一方で西日暮里は下町風情が多く残る面もあり、戸建て建設需要も増えています。

西日暮里の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

西日暮里の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で西日暮里の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

西日暮里の土地の売却エピソード

U. Tさんの場合
西日暮里
土地
113平米
34坪

長年住み慣れた西日暮里の土地の売却だったので、最初、売るのにしり込みしていました。そうは言っても、売る必要があったので、どの不動産会社に手続きを依頼するところから悩みました。東京都の荒川区の不動産会社で評判が良い所に目星をつけて、相談しました。売れるのに時間がかかるかと思いましたが、意外に、スピーディーに売却できました。希望の値段だったので大満足です。担当者が、西日暮里について詳しかったのも売れた要因のようでした。

K. Uさんの場合
西日暮里
土地
98平米
29坪

既に、両親が他界し現在一人で住んでいる東京都荒川区西日暮里の土地と住宅の売却を考えております。親身になって相談する人もなく、どこか始めたらよいのか途方に暮れていました。このような状況の中、近郷に住んでい義理の兄に相談したところ、周辺地域の不動産業者をインターネットで調べてくれました。インターネットの一括査定で不動産業者の紹介を受け、契約を決意した不動産業者に不安を感じながら、予想よりやや高い金額で売却できました。売却と同時に、これから住むマンションも格安に購入でき、安心して生活することができます。後日談ですが、インターネットから始まった不動産の売却ですが、担当の方に困った時は相談しております。

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