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南千住の土地の最新売却動向

荒川区南千住周辺の土地売却動向

東京都荒川区南千住は人口39,715人を有する地域で、駅の西口周辺は高層マンションが建ち並んでおり、商業や工業のとても盛んな所になります。現在では、西口周辺の地域で再開発が行われており、ショッピングタウンや公共施設などがたくさん建設されているので、生活環境がとても豊になっています。土地の売却においては、土地価や成約価格が上昇している地域なので、売却動向にもさらなる期待が持てる地域になると言えるでしょう。

東京都荒川区南千住の土地価格比較

東京都荒川区南千住の土地価格は、場所や周辺の環境などによって大きな価格差があります。 最も土地の数が多い南千住駅は、坪単価が27万円〜210万円となっており同じ最寄駅内でもその幅が広いことがわかります。 また、荒川区役所前駅は坪単価110万円、三河島駅は坪単価270万円となっており、比較すると三河島駅にある土地の価格設定が少し高めであるようです。

東京都荒川区南千住の取引件数推移

東京都荒川区南千住の土地取引件数は決して多くはないものの、安定して推移しています。これは再開発により利便性や住環境が高まっていることによる土地取得需要の高まりを背景としたものとなります。地価も上昇していることから、供給量が増えてくることによって、今後はさらに土地の取引件数を増やすことが予測されます。

南千住の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

南千住の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で南千住の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

南千住の土地の売却エピソード

E. Aさんの場合
南千住
土地
117平米
35坪

新しい路線が開通していて交通の便も非常に良い東京都荒川区南千住の土地を処分することになりました。 土地の面積はあまり大きくはなく、マンションを建設することは難しいですが、賃貸に供することが出来る長屋程度は建設することが出来る土地だったので、多くの不動産会社が買い取りに名乗りを上げてくれました。 いくつかの不動産業者と売買交渉を行ないましたが、その中でも地元の業者が一番知識も豊富であり、対応も紳士的だったのでその業者との契約をしました。

U. Dさんの場合
南千住
土地
34平米
10坪

東京都荒川区南千住の一戸建てに住んでいました。しかし、子供も増え、少し手狭になってきました。将来的に親とも同居を考えているので、郊外に引っ越すことにしました。そこで、南千住の土地は売却することにしました。次の住まいのこともあるので早く売却して欲しいと希望を出していましたが、ここまで早く売れると思っていなかったので驚きました。相場よりも高く売れましたし、とても満足しています。本当にありがとうございました。

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