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錦の土地の最新売却動向

練馬区錦周辺の土地売却動向

東京都練馬区は総面積4808haを有する地域であり、昼間人口588,243人、夜間人口約716,124を有しています。練馬区は東京都の中で最も新しい地区であり、緑豊かな閑静な住宅街として栄えています。人口は東京都の中で2番目に多く、公共交通機関の新規開通に伴い、マンションや一戸建ての建設ラッシュや土地売却に沸いています。特に錦エリアは町内全体が閑静なため、子育てしやすく地域密着型のアットホームな空気が流れる街となっています。

東京都練馬区錦の土地価格比較

東京都練馬区錦の土地価格平均で坪単価123万円です。これを周辺地域と比較すると、同じ練馬区内の中村南は156万円です。また、中村北は178万円となります。周辺地域と比較しても練馬区錦の土地平均か価格は安いと言えます。これはその土地の地理的条件によって大きく変わっていきます。駅から徒歩10分違うだけで100万円違うこともあるのです。

東京都練馬区錦の取引件数推移

東京都練馬区錦の土地取引件数は少ないですが、安定した需要を背景として堅調に推移しています。都心への通勤にも不自由なく、かつ土地の価格も割安感があることにより、立地条件によっては買い意欲も強いことが特徴となります。地価も安定していることにより、これからの需要も安定することが予測されることで、取引件数も堅調となる見込みです。

錦の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

錦の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で錦の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

錦の土地の売却エピソード

N. Eさんの場合
土地
83平米
25坪

東京都で農家というと意外と思われる方もいらっしゃると思いますが、わたしの実家は東京都練馬区で兼業農家をしていた時代があり、わずかばかりですがすこしばかり練馬区錦に土地を保有していました。あることをきっかけにそれらの土地の一部を売ることがあったのですが、その際に選んだのは大手の不動産会社でした。決め手はその会社の担当者の人柄です。土地の売却は初めてでしたが、その担当者はこちらにも理解できる言葉で売却完了までの流れやシステムを丁寧に説明してくれました。納得できる金額で売却ができたのはこの担当者のおかげだと思っています。

H. Jさんの場合
土地
196平米
59坪

知人から紹介をしてもらって錦の不動産会社を利用しました。丁寧に対応してくれる担当者だったと聞いていましたが、予想以上に親身に相談に乗ってくれて熱心に営業活動を行ってくれました。連絡もこまめにしてきてくれたので安心できました。資料を準備してくれたりとても信頼できる担当者に出会えてよかったです。東京都練馬区の土地を満足できる金額で期間も1ヶ月と言う短い期間で売却することができたので利用してよかったです。

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