練馬土地の売買・売却価格をチェック

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練馬の土地の最新売却動向

練馬区練馬周辺の土地売却動向

東京都練馬区練馬は、区内であっても他県と近い位置にあり、非常に行き来しやすいところです。交通の利便性もとても良い地域です。では、この地域の土地の価格帯はどうなっているでしょう。ここ数年間の傾向では、坪単価がだいたい120万円です。区内としてはリーズナブルな金額で購入できるような設定になっています。また、人口も以外と9歳以下の子供が多いことも特徴のひとつです。練馬はとても住みやすい地域といって良いでしょう。

東京都練馬区練馬の土地価格比較

練馬区は民家がたくさんある地域です。そのため住宅を建設するための土地がよく売買されています。 東京都の地価は高いですが、住宅地よりも商業地の方が高額であるため、練馬区は飲み屋の多い新宿や千代田区ほど高くはありません。そのため、練馬区練馬の土地の価格は都内では、ごく平均的な水準であると評価されています。

東京都練馬区練馬の取引件数推移

東京都練馬区練馬の土地取引件数は増加傾向にあります。再開発により都市機能の高まった地域として、商業地としても人気が高く、古い建物を新しく建て替える需要が強まっています。マンション建設と戸建て建設における用地取得需要も変わらずに多いことから、地価の上昇傾向を伴う形で今後も土地の取引は増えると見られています。

練馬の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

練馬の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で練馬の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

練馬の土地の売却エピソード

K. Dさんの場合
練馬
土地
196平米
59坪

東京都練馬区の土地を売却することにしました。祖母が一人で暮らしていた家がありました。祖母も他界し、その家に住む人もいなくなったので、私が処分を任されたのです。初めてのことで何をどうしたらいいのか全くわかりませんでしたが、不動産会社の方がとても親切で丁寧に教えてくださいました。友人に紹介してもらった不動産会社でしたが、評判通りの丁寧な対応でとても良かったです。練馬の土地を売却するのにもあまり時間はかかりませんでした。

K. Tさんの場合
練馬
土地
162平米
49坪

東京都練馬区練馬に小さな畑を持っていたのですが、廃業する事になり売却する事になりました。 土地を売るのは初めての経験でしたが、伺った不動産屋の担当の方の誠実な所が気に入ったのでそのままお願いしました。 相場は自分で調べていたのですが、自分の見た資料が古く、今はもう少し高いという事も教えていただきました。 3か月ほどで買い手の方が見つかり、ほぼ相場通りの価格で売却できました。 無事に売る事が出来たので満足しています。

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