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栄町の土地の最新売却動向

練馬区栄町周辺の土地売却動向

東京都練馬区栄町というのは、緑が非常に多く静かな町並みとなっています。 閑静な住宅街といった言葉がピッタリの地域です。 そんな練馬区栄町ですが、居住面積が水準未満という世帯が少ないといった特徴があります。 この水準未満の世帯率というのは、東京23区内で最も低くなっています。 これは人口密度の高い東京都では、珍しいと言えるでしょう。 そうしたこともあり土地の売買というのは、広い面積での売買の方がスムーズに運ぶ傾向があります。

東京都練馬区栄町の土地価格比較

東京都練馬区栄町は豊島区との区界に近い地域で西武線江古田駅や環状7号線が走っている所で交通アクセスには便利な地域でもあります。栄町の土地取引価格はここ数年150万円/坪前後で推移しており取引も横ばい状態です。隣の豊島区長崎でも土地取引価格は栄町とほぼ同額で推移していますが取引に関しては豊島区長崎の方が微量ながら取引数は上昇傾向にあります。

東京都練馬区栄町の取引件数推移

東京都練馬区栄町の土地取引件数は少ないものですが、その推移は堅調なものです。安い土地は割安感があり、都心への通勤も便利な地域であることから、需要は多いものとなります。栄町の地価も上昇に転じていることから、これからの土地取引は増加することも予測されています。昔ながらの家屋が多いことも、多くの供給が期待できるものとなります。

栄町の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

栄町の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で栄町の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

栄町の土地の売却エピソード

A. Mさんの場合
栄町
土地
138平米
41坪

知人の頼みで購入した東京都練馬区の栄町にあるアパートが古くなり、維持が難しくなったので土地ごと売却することにしました。売却する仲介の不動産会社を選んだ決め手は、見込み客を持っている担当者だったからです。アパートを持っていても不動産関係は素人で担当者にまかせっきりでした。リフォームをすることをアドバイスされ、それに従って手を入れると購入希望者を連れてきて無事に売却することができました。地道に集客活動を行い、そのお客に適した物件にしたことで売却につながったようで、その営業努力に感服しました。

A. Rさんの場合
栄町
土地
38平米
11坪

東京都練馬区栄町の土地を売却しようと考えました。まず行ったこととして、不動産関連情報が掲載されている雑誌を読みました。最近では土地関連情報を扱っているフリーペーパーもあります。お金をかけずに情報を収集することができるのです。そして、そのフリーペーパーの方から物件情報を多く扱っている不動産会社を選び出したのです。物件情報を多く扱っていれば、それだけ売却のチャンスが増えると考え、そういった会社を選びました。

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