上石神井土地の売買・売却価格をチェック

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上石神井の土地の最新売却動向

練馬区上石神井周辺の土地売却動向

東京都練馬区上石神井は、とても多くの人々が生活しているところです。そして、ここの地域の地価の動向はどのようになっているでしょう。近年の傾向をみていくと、ここ数年の間では、坪単価は114万円から115万円程度でずっと推移している状況です。昭和から平成にかけての時代がもっとも価値が高かったです。もちろん、それは国内全体で言えることでした。この地域の土地は今はとても落ち着いている感じですから、購入しやすいと言えます。

東京都練馬区上石神井の土地価格比較

東京都練馬区上石神井の土地の価格は、練馬区では平均的な価格になっています。西武新宿線の上石神井駅がある場所のため、新宿などの東京都心部に通勤や通学がしやすい環境なために、人気が高まっています。都心部よりも、地価が非常に安いため、広い敷地の家を購入したい人などの人気も集めていて、今後も人気が高いことが予想されます。

東京都練馬区上石神井の取引件数推移

東京都練馬区の土地取引は年間8千件前後となっており、おおむね横ばいで推移しています。地域別にみると上石神井の土地取引件数では、その年によって異なりますが、おおむね年30件程度で推移していますが、2011年と2012年に限り年60件と突出しています。また平均的な価格は坪あたり150万円と変わりない傾向にあります。

上石神井の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

上石神井の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で上石神井の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

上石神井の土地の売却エピソード

O. Wさんの場合
上石神井
土地
150平米
45坪

東京都練馬区上石神井の土地を売却しました。病床の父に成り代わり、父の所有している土地を処分することになったのですが、なにぶん初めてのことだったのでどうしたらいいか不安を感じていました。こちらの不動産会社は知り合いに紹介してもらった会社でした。その人の勧めなら間違いないのではと思ったのです。担当の方はとても感じの良い方で、素人の私にもわかりやすく丁寧に説明してくださいました。無事に売却できて本当に良かったです。

B. Nさんの場合
上石神井
土地
98平米
29坪

東京都練馬区の土地が手狭になったので引越しを検討していて査定の相談をしました。上石神井の大手の不動産会社に相談をしましたが、とても丁寧説明を行ってくれましたが。資料を準備してくれたり、じっくりと話をしてくれたりとても信用できました。気になることがあればすぐに質問することもできてよかったです。住み替えの土地のことも相談することができたのでとてもお世話になりました。的確なアドバイスをしてくれたのでよかったです。

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