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青葉台の土地の最新売却動向

目黒区青葉台周辺の土地売却動向

東京都目黒区は東京23区の南西部に位置します。夜間人口は約24万8千人、昼間人口は約27万1千人です。面積はさほど大きくありませんが、5つの2級河川が流れています。区内にアフリカ大使館が多く所在していることも特徴です。  青葉台は目黒区の中でも北部に位置します。幹線道路沿いにはお店やオフィスビルが立ち並びますが、その他は住宅地となっています。2014年1月1日の公示価格によると、目黒区内で最も地価が高いのは青葉台でした。高級住宅街もあり、土地の価格は区内でも高くなっています。

東京都目黒区青葉台の土地価格比較

東京都目黒区青葉台あたりは、低層な高級住宅が多く立ち並んでいるエリアであり、閑静な住みやすい場所ということで、人気が高い場所となっています。 多くの人が住みたいと感じるエリアなので、土地の取引相場も高くなっており、一戸建て用地として土地を購入する場合には結構なお金が必要になります。 広い敷地を手に入れたいときには駅から少し距離がある場所を探す必要があります。

東京都目黒区青葉台の取引件数推移

東京都目黒区青葉台の土地の取引件数を構成します要素として需要を一つに要素にあげ、見ていくと平成22年から今年にかけての四半期毎に取引件数の推移では平成22年は需要が安定してある、取引件数も14件を記録する年となっています。平成24年にかけて需要が落ち込み、取引件数も8件となっており、その後に常に10件を上回る取引数となり需要が安定しだします。

青葉台の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

青葉台の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で青葉台の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

青葉台の土地の売却エピソード

S. Bさんの場合
青葉台
土地
86平米
26坪

東京都目黒区青葉台に土地を持っていましたが、知り合いの不動産会社に頼んで売却してもらいました。ずっと目黒に住んでいましたが、海外に移住しようと考えています。狭苦しい日本よりも、広くて暖かい海の近くに住みたいと思っています。海外なら生活費もあまりかかりませんし、気候も温暖です。売却で得た金額は相場よりもかなり高めでした。知り合いということもあって、不動産会社の担当も頑張ってくれたのだと思います。お願いして良かったです。

D. Mさんの場合
青葉台
土地
63平米
19坪

昨年、東京都の目黒区青葉台に所有していた土地を売却しました。親から引き継いだもので、常に放置していたのですが、固定資産税などの税金がかかるのももったいないと感じ、売却することを決めました。 相談する不動産業者は、インターネットの口コミサイトを利用して比較しながら選びました。そのサイト内で評判が良かった業者を複数選定し、それぞれから見積もりを取り、最も高額を提示してくれた業者を介して売却手続きを行いました。

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