祐天寺土地の売買・売却価格をチェック

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祐天寺の土地の最新売却動向

目黒区祐天寺周辺の土地売却動向

東京都目黒区の祐天寺は、渋谷から2駅というアクセスの良さがポイントです。地域人口はおよそ4200人、面積は約0.2キロ平方キロと小さいですが、都市化はかなり進んでいます。その為に空いている土地は少なく、物件はあまり多くありません。祐天寺エリアには駒沢通りが通っていて、道路周辺には商業施設が多くあります。地域面積は小さいですが、渋谷から近く、商業エリアとしての需要が大きい為、土地の値段は高めに推移しています。

東京都目黒区祐天寺の土地価格比較

東京都目黒区祐天寺の土地価格は目黒区の中では特に高くもなく、かといって安いわけでもなくこの区内での高価なエリアと最も安価なエリアの中間あたりの価格と言えます。目黒区自体が、東京23区内でも比較的土地価格の高いところであることも考えあわせると、このエリアの土地価格は高い部類に入ると言っていいでしょう。この辺りの地価はここ数年は横ばい状態ですが、やや右肩上がりになっています。

東京都目黒区祐天寺の取引件数推移

東京都目黒区祐天寺の土地の取引件数の需要をここに構成する要素としてあげておき、3ヶ月期間で区切ったときの取引件数の推移をこの5年間で見ていきますと、平成22年には取引数は1件以上となり、この5年間で取引数が0件の期間は存在せず、取引は各期とも成立しています。また多い時期で12件の取引が成立していることから需要がまばらですが安定している時期になっています。

祐天寺の土地価格相場の比較

祐天寺で中古土地の売却を検討されている方向けに、祐天寺の土地取引価格情報をまとめました。土地の取引件数を、取引価格、土地面積、駅徒歩別に確認することができます。

450m²超
〜450m²
〜400m²
〜350m²
〜300m²
〜250m²
〜200m²
〜150m²1
〜100m²
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までの祐天寺における土地の取引件数です。

※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

祐天寺の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

祐天寺の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で祐天寺の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

祐天寺の土地の売却エピソード

N. Tさんの場合
祐天寺
土地
101平米
30坪

不動産会社を選んだ決め手は、やはりスタッフの素早い対応でした。東京都の目黒区祐天寺に、親の代からの土地を持っていましたが、関西に転勤になったために売却を決めました。その時に、4社ほどを当たって売却についての相談をしたのですが、中でも最初から対応がしっかりとしていて、お願いしたこともすぐに調べてくれたりするという点が気に入ったので信頼感が増しました。また親身になって、出来るだけ価格が上がるように試行錯誤してくれました。

U. Rさんの場合
祐天寺
土地
141平米
42坪

東京都目黒区の土地が家族が増えて手狭になったので売却しました。依頼した不動産会社は気になることを質問しやすかったです。メールで質問をするとすぐに返信をくれたので安心して任せられました。広告活動など熱心に行ってくれたのでたくさんの方に目にとめてもらうことができました。祐天寺で親身に対応してくれる担当者だったので依頼してよかったです。不安なく売却ができてナットできる金額で売却できたので満足しています。

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