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洗足の土地の最新売却動向

目黒区洗足周辺の土地売却動向

東京都目黒区は1467haを有する地域で、昼間人口271,320人、夜間人口約248,789人を有しています。目黒区は主に住宅地として発展したエリアであり、平均世帯収入も高い傾向があります。特に目黒区中央部にある洗足は、戦前から高級住宅街として知られており、常に安定した価格で土地取引が行われています。開発分譲が早くに始まった地域であるため、住宅地として認知されており、多くの一戸建てが並んでいます。

東京都目黒区洗足の土地価格比較

東京都目黒区は住宅地として発展し、東京大学教養学部、東京工業大学や目黒不動、祐天寺などが有名です。東京都目黒区洗足の土地価格は平均坪単価約240万円、前年と比べると20%の上昇率です。周辺の祐天寺が243万円、前年と比較すると22%の上昇率です。目黒区洗足は東京都の中でも人気があるのは環境の良い土地柄だからでしょう。

東京都目黒区洗足の取引件数推移

東京都目黒区洗足は都内でも有数の人気住宅エリアとなります。マンションの建設も多く、土地の取引事例は多く推移しています。地価も上昇を続ける中で個人の需要も変わらずに多くあります。売り出し物件が少ないことから需要が多い中でも取引数は極端には増えないものと見られています。マンション用地以外に売却が出てくれば、すぐにでも買い手はつくと考えられています。

洗足の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

洗足の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で洗足の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

洗足の土地の売却エピソード

K. Eさんの場合
洗足
土地
192平米
58坪

私は、友人の自宅が近い東京都目黒区の不動産会社を下見しました。しかし、どこも同じように見えたのでいちばんお得なサービスが受けられる不動産会社を探していたところ、インターネットの掲示板を見つけ、そこで目黒区にある不動産会社に決めました。決めては洗足の土地について詳しいスタッフがいたことです。やはり、売りたい土地について詳しいスタッフがいたほうがコミュニケーションが取りやすく、知りたいことも質問しやすいです。

E. Kさんの場合
洗足
土地
188平米
56坪

東京都目黒区洗足にある土地を売りに出しました。売りに出した理由は、私の友人と別のところに土地を買って、そこに不動産を建てて管理していこうと決めたからです。土地を売ったお金で次のところを買うというシナリオを描いて事を進めました。実際に売りに出してみて、当初のシナリオに近い金額で売れることがわかったので売ることにしました。売ったお金だけではとても足りないことがわかって苦労しましたが、なんとか次のところを買うことが出来ました。

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