大岡山土地の売買・売却価格をチェック

大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較

step1

提携数は全国1400社以上

  • 住友不動産販売
  • 野村の仲介
  • 三井住友トラスト不動産
  • 小田急不動産
  • みずほ信不動産
  • 大京穴吹不動産
  • 大成有楽不動産販売

大岡山の土地の最新売却動向

目黒区大岡山周辺の土地売却動向

東京都目黒区の大岡山は、自由が丘と言う人気エリアに隣接していて、自由が丘ほど土地の値段が高価では無い為、こちらも人気があるエリアです。自由が丘のセレブというイメージではなく庶民的な雰囲気の街です。 大岡山駅は私鉄2線が乗り入れているので、通勤なども便利な場所です。地域の南部は大学の敷地になっているので、土地の需要の多くは北側のエリアになってきます。駅前には商店などもありますが、北側はおもに住宅地になっています。

東京都目黒区大岡山の土地価格比較

東京都目黒区大岡山の2014年の土地取引相場は1坪あたり215万円でした。これは、前年と比べると8.9%のマイナスとなっています。同じ年の目黒区緑が丘の取引価格が256.15万円であったことを考えると、若干安いということが分かります。なお、取引件数に違いがあるためただ単純に比較することは出来ません。

東京都目黒区大岡山の取引件数推移

東京都目黒区大岡山の土地の取引件数の推移としてこの5年間の季節毎の取引数と、重要な要素として需要を追ってみていきますと、平成22年には取引数は13件となるなど需要がありましたが、その翌年の春先には取引件数が0件を記録し、需要がなくなります。その後は取引件数は各期間とも7件以上となり、需要が安定してきます。

大岡山の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

大岡山の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で大岡山の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

大岡山の土地の売却エピソード

R. Bさんの場合
大岡山
土地
132平米
39坪

老後は田舎でゆっくりと暮らしたい、それが私たち夫婦のかねてからの願いでした。会社の後継者も決まり、あとは私が引退するだけとなりました。そこで、まず手始めに東京都目黒区大岡山の土地を売却することにしました。子供たちも自分の家がありますし、もうこの土地は不要だと思ったのです。以前から付き合いの合った不動産会社にお願いして、売却をしていただきました。何度も仕事をしてきた方なので、安心してお任せすることができました。

A. Hさんの場合
大岡山
土地
132平米
39坪

父がくれた土地が東京都目黒区大岡山にありますが、維持するのにお金がかかって仕方がないので売却することにしました。 父も負担になるならば売却してもいいと言ってくれたので、早速不動産会社探しを行いました。 職場に近いところにある不動産会社が評判がよかったので、そこに依頼しました。 的確なアドバイスで売却にどういったことが必要かということ細かく教えてくれました。 また、相場からこの値段が望ましいといったことも相談に乗ってくれました。 おかげで2か月半で、相場より少し高値で売れました。 友人たちにもすすめたい不動産会社でした。

大岡山土地の売買・売却価格をチェック

大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較

step1

提携数は全国1400社以上

  • 住友不動産販売
  • 野村の仲介
  • 三井住友トラスト不動産
  • 小田急不動産
  • みずほ信不動産
  • 大京穴吹不動産
  • 大成有楽不動産販売
ページトップへ