中目黒土地の売買・売却価格をチェック

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中目黒の土地の最新売却動向

目黒区中目黒周辺の土地売却動向

中目黒は東京都目黒区の中央部に位置する、同名の駅を中心とした地域です。居住人口は2015年7月1日現在で約14,000人となっています。最新の公示地価平均は1平方メートル当たり約119万6,000円で、2014年、2015年と2年続けて対前年比で3パーセント以上上昇しています。 中目黒周辺は以前よりカフェやファッション関連のショップなどが立ち並ぶ高感度なエリアとして人気がありましたが、2000年代に入ってからは区役所の移転・駅前の大規模再開発などが相次ぎ、利便性の高まりとともに土地需要もいっそう盛んになっています。売却価格も坪単価にして230〜280万円台の高額で取引されています。

東京都目黒区中目黒の土地価格比較

東京都の目黒区の主な路線は、東急東横線及び東急目黒です。目黒区はこの2つの路線の停車駅近辺に住居を構える傾向があります。特に人気が高いのが東急東横線の中目黒周辺です。この辺りの土地価格は、坪160万円ほどします。さらに、2路線使える駅はさらに人気があります。目黒区の自由が丘駅は東急大井町線と東横線の接続駅なことから坪240万円の高値で売買されています。この地域からの鉄道を使っての利便性を考えれば納得行く金額です。

東京都目黒区中目黒の取引件数推移

東京都目黒区中目黒の土地の取引件数の構成にかける要素のひとつに需要があり、四半期の期間において取引件数の推移をおってみていくと、平成24年の年末に取引数は8件となり、この5年間でもっとも取引数がおちる期間となります。それ以外の時期では取引数は常に12件を上回り、需要の安定した取引が活発に成立する時期になっています。

中目黒の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

中目黒の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で中目黒の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

中目黒の土地の売却エピソード

R. Eさんの場合
中目黒
土地
75平米
22坪

中古住宅を購入して住み替えを行うために、東京都目黒区中目黒で住んでいた土地と家を売ることにしました。いくつかの不動産会社に連絡をして、売却の査定金額を出してもらいました。何人かの担当者を面談をして、その中で依頼する会社を決めた理由は、在籍している会社が土地や家の売却を得意としていたからです。面談のときに分かったのですが、不動産会社には賃貸物件を得意としていたり、分譲マンションを得意としていたりと、得意分野があるのです。自分がお願いした会社は、土地などの売却を得意としていたので、その宣伝活動も納得のできるものであり、購入者が見つかるのも意外と早かったように思います。

F. Dさんの場合
中目黒
土地
200平米
60坪

東京都目黒区中目黒に所有している土地を処分することにしました。土地神話を信じて、いつかはバブルの頃のように土地の値段も上がるはずなんて思っていましたが、どうやら私が元気なうちはそれも叶いそうにありません。管理をするにもお金と時間がかかりますし、手放すことにしました。幸い知り合いに不動産会社を遣っている者がいたので、そちらで売却をお願いしました。信頼できる人物なので安心して任せることができました。私にとっては大切な人脈です。

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