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赤坂の土地の最新売却動向

港区赤坂周辺の土地売却動向

東京都港区赤坂は、隣接する千代田区との境に位置する場所で、23区のほぼ中央にある地域です。永田町からも近く、放送局や有名ホテルなどで有名な場所ですが、東宮御所の敷地に隣接していたり、寺社なども点在しているので、都心ですが緑豊かな場所でもあります。それ以外の場所は都心ですので、やはりビルが多く目立ちます。空いている土地はほとんどなく、わずかなスペースでも、コインパーキングなどに有効利用されています。

東京都港区赤坂の土地価格比較

東京都港区の土地相場は取引価格では坪あたり307.5万円で、地価公示は坪あたり962.22万円となっています。取引がもっとも多いのは白金でついで南青山、赤坂となっています。赤坂の取引価格としては坪あたり340万円で2007年からの平均相場は648.95万円となっています。坪あたりの単価としては港区の中でもやや高めの水準で推移しています。

東京都港区赤坂の取引件数推移

東京都港区赤坂の土地における取引件数の推移をこの5年間で追いかけていきますと、平成22年いは取引数は45件から55件と安定した取引数を示す需要の多い時期となりますが、平成23年には取引数は30件となるなど需要が落ち着いた時期にもなります。平成24年には取引数は65件にまでのぼりそこからベースラインも50件を超えるなど需要が安定してきます。

赤坂の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

赤坂の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で赤坂の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

赤坂の土地の売却エピソード

A. Aさんの場合
赤坂
土地
174平米
52坪

転勤のため親から引き継いだ東京都の港区赤坂にある土地と家を売却することにしました。複数の不動産会社に売却の査定をお願いして最終的に不動産会社を選んだ決め手は、売却にいたるまでの期間にありました。ほかの不動産会社の方は売却金額についての話題が多かったのですが、そこは過去の売却期間のデータをみせてくれて、平均的な売却期間を教えてくれたのです。転勤が控えていたので移動する前に売却することが希望でしたので、データを見せてくれたことでとても安心できました。もちろん、データ通りの売却期間内で売ることができました。

T. Nさんの場合
赤坂
土地
32平米
9坪

私は両親から相続していた土地を昨年売却しました。東京都港区赤坂に所有していたもので、いまや日本の中でも有数の高額な価額で取引されている地域で、かなりの高額で売却することができました。 不動産業者に仲介として対応してもらいましたが、業者の選定にはインターネットの口コミサイトを利用しました。実際に土地を売却したことのある方々の口コミ投稿をチェックすることができたり、人気業者のランキングが掲載されていたりと、有用な情報を入手することができました。

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