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西麻布の土地の最新売却動向

港区西麻布周辺の土地売却動向

東京都港区西麻布は一丁目から四丁目まであり、人口は10067人です。江戸時代は、町はずれの閑散とした土地でした。しかし、1980年代後半は土地の価格が上昇しました。若者が集まるようなお店も開業し、週末には若者が多く集まり明け方までにぎやかな雰囲気です。また、落ち着いた雰囲気のカフェやレストランも多いので、女の子同士でも恋人同士でもゆったりとくつろいだ時間を過ごせるお店もあります。大使館も多いのも特徴です。

東京都港区西麻布の土地価格比較

東京都港区は企業が本社を最も多く構える区の1つであり、日本のビジネスの中心ともいえる場所です。高層ビルが立ち並んでいて、港区の土地の取引価格は東京都の中でも上位となっています。港区西麻布の2014年の取引価格は320万円で六本木よりは安いです。取引件数は2件となっていて、前年に比べて減少しています。

東京都港区西麻布の取引件数推移

東京都港区西麻布の土地における取引件数の需要関係と四半期毎の取引数の推移とを照らし合わせていくと、平成22年には取引数は安定して20件を超える取引の活発な年となっており、需要もそれについてきています。平成23年と24年は需要の落ちこみ、取引数は20件を下回って推移しています。翌年以降は需要が回復しています。

西麻布の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

西麻布の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で西麻布の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

西麻布の土地の売却エピソード

U. Fさんの場合
西麻布
土地
61平米
18坪

東京都港区西麻布は言わずと知れた高級住宅街なので、土地の価格は非常に高く推移していますので、売却のタイミングはいつでも良いと考えていました。そこで、土地を売却するにあたり不動産会社の意見を聞くことにしたのです。きちんと働いてくれる不動産会社が良かったので、多くの不動産会社に問い合わせを行い、その中から最も誠実に対応してくれる会社を選びました。そのおかげで、西麻布の土地を売却することに成功できたので満足しています。

D. Tさんの場合
西麻布
土地
121平米
36坪

東京都港区西麻布の土地を一年前に売却しました。わたしの場合不動産売買の経験がなかったため不動産会社の担当者にすべてお任せしたような感じでしたが、その担当者の方がこちらの要望をしっかりヒアリングしてくれたので安心して任せることができました。予定していたより3ヶ月ほど早く売却することができ非常に満足しています。売却価格も当初の予定通りに進んだものあり難かったです。今後土地売却をする機会があれば同じ担当者にお願いしたいと思います。

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