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芝公園の土地の最新売却動向

港区芝公園周辺の土地売却動向

東京都港区の都立芝公園の土地面積は、13522.06平方メートルです。その中で、芝生広場は5100平方メートルあり、敷地を緑化し園路は保水性舗装にしたりして、ヒートアイランド対策してあります。港区民が多目的に活用できくつろげる公園になっています。また、芝公園は一丁目から四丁目があり、一般的に都立芝公園と港区芝公園の総称で、港区の町名でもあります。小中学校や高校や大学もあり、ホテルなどもあり、観光やデートなどでも楽しむことができます。

東京都港区芝公園の土地価格比較

東京都港区芝公園の土地価格を比較してみると、平均値は134万1333/m2となっていて、前年比よりもプラス4.52%の伸び率となっています。これは東京23区の平均が120万円ということを考えると高値の方で、同じ区内ですと内幸町や汐留500〜700万円と高額になっていて、お台場が56万と安価になっています。

東京都港区芝公園の取引件数推移

東京都港区芝公園は東京タワーのお膝元としての商業地区として非常に人気の高いエリアです。そのために土地の取得は非常に難しく、取引件数もかなり少なめとなります。けれども住宅地としての需要はかなり多く、また古い家屋もまだ多いことから、これから土地の取引数は増えてくると見られています。地価も順調に上昇していることもプラスに働くと考えられています、

芝公園の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

芝公園の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で芝公園の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

芝公園の土地の売却エピソード

M. Dさんの場合
芝公園
土地
164平米
49坪

妻の両親と暮らすことになり、東京都港区の芝公園の土地を売却する事になり、これまでお世話になっていた不動産屋に売却の手続きをお願いする事にしました。今回が最後の取引になるかも知れないと伝えたところ、とても残念そうでしたが、真摯に対応していただきました。1か月ほどで買主が見つかり、価格も納得いく金額でした。今は離れていますが毎年年賀状を送ってきてくれます。近くに行く事があったら、挨拶に伺いたいと思っています。

D. Kさんの場合
芝公園
土地
98平米
29坪

東京都港区でネームバリューのある不動産会社に依頼をしました。しっかりとした母体があるから安心できると感じたからです。不動産会社に電話でわからないことがあった時に連絡をするととても親身に対応してくれて回答もわかりやすかったので安心して任せることができました。土地の売買は初めての経験で不安を感じていましたが、信頼できる担当者が対応してくれたのでよかったです。価格の相談もじっくりと乗ってくれたので芝公園の土地を納得できる価格で売却できました。

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