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海岸の土地の最新売却動向

港区海岸周辺の土地売却動向

東京都港区海岸は一丁目から三丁目まであり、人口は6220人です。港区海岸は、四方を海や運河に囲まれた土地です。住宅は少なく、倉庫や企業の事務所や工場などが町域の大部分を占めています。そのため、休日などは静かな地域も多いですが、鉄道が開通してから駅の周辺にはホテルや商業施設が増えています。近くの埠頭からは船で観光することもできるので、家族でも恋人や友達同士でも楽しめます。また、この辺の家賃は比較的安いのが特徴です。

東京都港区海岸の土地価格比較

東京都港区海岸の土地における取引件数を需要とともに取引件数の推移を見ていきますと、平成22年の需要は多い時期で取引件数も2件から5件まで伸びています。翌年の需要は少なく、取引件数は1件で推移しており、24年に至っては需要が多い時期少ない時期がわかれ、取引は安定していない状況となります。平成26年は取引数は5件まで増加するなど需要が回復しています。

東京都港区海岸の取引件数推移

東京都港区海岸の土地の取引件数の推移を見るために、過去5年の取引数を3ヶ月に分けて見ていきますと、この地域は各期間ごとに土地の取引は成立しており、需要と供給が安定した地域になります。平成22年の取引数は活況で、年間を通して11件で最も多かった時期が年末の10月から12月となり、平成26年にも同時期に取引が5件成立しています。

海岸の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

海岸の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で海岸の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

海岸の土地の売却エピソード

J. Tさんの場合
海岸
土地
136平米
41坪

東京都港区海岸に一軒家が建てられる大きさの土地を持っているのですが、近くにあるマンションに住んでいて全く活かしきれていないので手放す事にしました。信頼できる業者を探そうと思い、インターネットで不動産事情を調べたところ仲介実績や販売実績が豊富な業者が見つかったので利用してみました。この業者は不動産に詳しく無い私であっても分かりやすい説明をして下さり、適切な価格で売りに出せましたので利用して正解でした。

I. Mさんの場合
海岸
土地
168平米
50坪

東京都港区に住み始めて10年になりますが、将来のためにと海岸に土地を購入したのですが、昨今の経済状況の 目まぐるしい変動で、家庭の事情でやむなく売却する事にしたわけです。 一番信頼できる不動産会社にお願いをしまして、売却の手続きを行ったところです。 担当者の方の熱心な対応と、人あたりの良さに惚れ込みまして、売却の一切を任せることにしましたら、 売却まで日数がかかるであろうと思っていた土地が売却できまして、これには驚いたところです。 これも担当者の熱意ある売り込みを行ったからだと思い、心から感謝しております。 本当にありがとうございます。

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