浜松町土地の売買・売却価格をチェック

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浜松町の土地の最新売却動向

港区浜松町周辺の土地売却動向

東京都港区浜松町の土地の価格帯について、説明します。この地域は交通の利便性も良いところです。用途地域は、商業地域になっています。では、近年のこの地域の土地の価格帯はどのように動いているかというと、20年弱程度の間ではそれほど大きな動きは見られないです。坪単価ではみてみると、ほとんどの年で300万円台から400万円台といったところです。もちろん、金額としては大きいですが、地域を考えた場合、値動きは安定しているといえます。

東京都港区浜松町の土地価格比較

東京都の平均坪単価は、取引価格で141.15(坪/万円) です。 港区の平均単価は、307.5(坪/万円) なので、都全体と比べると高いです。 しかし、浜松町の平均単価は、290(坪/万円)となっており、港区の中では比較的安い土地になります。 港区は、企業が本社を最も多く構える区の一つであり、日本のビジネスの中心とも言えます。 土地の価格に見合った価値があります。

東京都港区浜松町の取引件数推移

東京都港区浜松町の土地の価格は、直近の2年、上昇しています。2009年のリーマンショックの影響が消えつつあり、大規模な再開発事業が複数続けられていて、高値で取引されるようになっています。今後は、東京オリンピックが開催されることや、JR山手線の田町駅と品川駅の間に新駅ができることもあり、大幅に上昇し続ける可能性が高いです。

浜松町の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

浜松町の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で浜松町の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

浜松町の土地の売却エピソード

B. Nさんの場合
浜松町
土地
200平米
60坪

東京都の昔から所有している土地を売ろうと思ったのにはわけがありました。お金が必要になり、売却を急いでいましたが、希望の値段通りで売却したいと思っていたので、あまり急いではいませんでした。不動産会社の担当者もそのことをよく理解してくれたので、せっつかれもせず、おかげさまで、港区浜松町の土地を希望通りの値段で売ることができました。もし、担当者がしつこく電話をかけてきていたら、売るのを止めていたかもしれません。良い担当者に出会えたことに感謝しています。

N. Jさんの場合
浜松町
土地
145平米
43坪

今回、高齢の母親がなくなった為、遺品整理をしている際に東京都港区浜松町の土地を少しでありますが所有している事がわかりました。母親自身の相続した土地でしたが、遠地でもあり、大きな土地ではないため、身内でもその存在を認識していませんでした。 遠地でもありますので、今回売却する事とし、地元の不動産会社さんと大手不動産会社さんへの相談しましたが、やはり地元の不動産会社さんの方が提示額も高く、親身になって相談になっていただけ、安心してお任せさせていただきました。

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