新橋土地の売買・売却価格をチェック

大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較

step1

提携数は全国1400社以上

  • 住友不動産販売
  • 野村の仲介
  • 三井住友トラスト不動産
  • 小田急不動産
  • みずほ信不動産
  • 大京穴吹不動産
  • 大成有楽不動産販売

新橋の土地の最新売却動向

港区新橋周辺の土地売却動向

東京都港区新橋はオフィス街と飲食店の多さで有名です。しかし駅前から徒歩10分ほどで住宅街が広がっているほか、買い物の利便性が高いため、昨今では住居地域としても注目を集めています。電車やバスの交通の便が非常に良く、通勤や通学には便利な場所であることが特徴です。また公園が多く、子育てに適した地域と言えるでしょう。オフィス街としても住宅地としても今後とも有望な地域のため、土地の価格は堅調に推移していくものと予想されています。

東京都港区新橋の土地価格比較

東京都港区新橋の土地の価格は、港区で最も高い価格帯で取引されています。東京都内でも、屈指の高さであり、今後も高騰する見込みです。昨年よりも10%近く高くなった場所もあり、今後も複数の開発がされるため、さらに高騰することが見込まれています。外資などの投資もされている場所であり、今後も世界的な投資がされる見込みです。

東京都港区新橋の取引件数推移

東京都港区新橋の土地における取引件数の状況を四半期毎の取引数の推移と、それを形成する需要で見ていきますと、平成22年の需要は安定的で23年は減少傾向にあり、取引件数は10件から18件まで伸びますが、その後は一旦落ち着きます。平成24年には取引数は20件に達し、その後は取引件数は23件と伸びるものの平成25年には10件を切ってきます。

新橋の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

新橋の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で新橋の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

新橋の土地の売却エピソード

A. Oさんの場合
新橋
土地
178平米
53坪

年をとったのでサービス付き高齢者向け住宅に入居するために、東京都港区の新橋にある自宅を売却することになりました。売るために価格の相場を知りたいと思いいくつかの不動産会社に電話をかけて、自宅の査定金額を出してもらいました。そのときに気に入った不動産会社に売却の依頼をしたのですが、その決め手は家や土地購入の希望している人を知っていたということです。その会社では日ごろから購入を希望される方を探していて、売る努力をしているので見込み客を持っていたのです。そのためすぐに売却をすることができ、金額もほとんど査定したもので売れました。

F. Eさんの場合
新橋
土地
186平米
56坪

父から譲り受けた土地が東京都港区にあったのですが、海外に引越しをすることになり、もう戻ってくることもないので売却することにしました。 新橋にあるので高値で売れることを期待して、駅近くの不動産会社に相談しました。 担当者の方がしっかりこちらの納得いく説明をしてくれたり、事前に調べた相場と同じくらいの値段を言われていたので安心して任せることにしました。 きちんと経過報告も欠かさずしてくれましたし、丁寧な対応でした。一か月半で売却できました。 友人にもぜひ薦めたい不動産会社でした。

新橋土地の売買・売却価格をチェック

大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較

step1

提携数は全国1400社以上

  • 住友不動産販売
  • 野村の仲介
  • 三井住友トラスト不動産
  • 小田急不動産
  • みずほ信不動産
  • 大京穴吹不動産
  • 大成有楽不動産販売
ページトップへ