愛宕土地の売買・売却価格をチェック

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愛宕の土地の最新売却動向

港区愛宕周辺の土地売却動向

東京都港区は東京二十三区を構成する区の一つです。総人口は約二十人万人で、多種多様な企業が寄り集まって巨大なビジネス街を形成しています。国際色が豊かな東京の中でも、港区には駐日大使館が数多く立地しており、在日外国人の数は人口全体の一割を占めると言われています。近年は港湾エリアの再開発が進められ、新たな商業地区として観光客に人気を博しています。愛宕は域内の大半が愛宕山で占められており、東京の中でも緑の豊かな土地となっています。

東京都港区愛宕の土地価格比較

東京都港区愛宕は首都東京の中心地域にあり、山手線・京浜東北線の新橋駅、都営三田線や東京メトロ日比谷線も走るという交通面で非常に、便利なところです。山手線の内側に位置し、駅までも近くて便利なことから、その土地価格は非常に高額です。特に山手線などJR線の駅に近い場所が人気を獲得しており、価格もだいぶ高くなります。

東京都港区愛宕の取引件数推移

東京都港区愛宕の土地における取引件数の需給関係の需要と供給に分けて見ていきますと、平成22年には取引数は2件となり、翌年には0件となるなど、需要と供給があまりない地域となります。平成25年には取引件数は4件程度と例年よりは多くなりますが、それでも絶対数は10件以下と取引の数が少なく、推移もなだらかとなります。

愛宕の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

愛宕の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で愛宕の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

愛宕の土地の売却エピソード

U. Jさんの場合
愛宕
土地
174平米
52坪

シニア向けの分譲マンションに入居したいと考え、東京都の港区愛宕にある土地と家を売却することにしました。複数の不動産会社の方に相談をさせていただき、いろいろと考えてある会社に売却をお願いしました。その会社にした決め手は、話を聞いてくれる担当者であったということです。ほかの会社の方は、その会社なりの価格相場から売却プランを説明をしてはくれるのですが、ややもすると一方的になっていることがありました。その中でこちらの意向や希望をしっかり聞き取っていただき、おおむねその希望に添うかたちでの売却は気持ちの良いものでした。

D. Mさんの場合
愛宕
土地
145平米
43坪

東京都港区の愛宕に土地を所有しておりましたが、使う用途がなくなりましたので、不動産会社にお願いをしたところです。 なるべく早く売却をしたいと担当者の方に申し上げたところ、なるべく早く売却できるよう努力しますと言いまして、 その返事からわずか2ヶ月ほどで、売却する事ができまして、本当に感謝しております。 担当者の熱意が感じられまして、こちらも安心してお任せする事ができたわけです。 売却後も時々顔を出してくれまして、とても頼りにしております。

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