南青山土地の売買・売却価格をチェック

大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較

step1

提携数は全国1400社以上

  • 住友不動産販売
  • 野村の仲介
  • 三井住友トラスト不動産
  • 小田急不動産
  • みずほ信不動産
  • 大京穴吹不動産
  • 大成有楽不動産販売

南青山の土地の最新売却動向

港区南青山周辺の土地売却動向

東京都港区南青山は、誰もがとても憧れる地域です。ここに土地を持っていたらどんなに裕福な人なんだという感じです。もちろん、実際にはそのような人も住んでいます。さて、この地域の土地の価格、そして価格の動向ですが、まず最近の価格は、坪単価では600万円程度で推移している状況です。これではなかなか一般庶民には手が届かない感じです。価格帯の動向はどうかというと、平成20年は今の約1.5倍程度の高騰を示していました。

東京都港区南青山の土地価格比較

東京都港区の南青山は高級住宅街としても知られています。住宅の数はそれほど多くはないですが、高級な住宅が多いです。土地相場もとても高いエリアで、2008年には一坪1500万円になったこともあります。2009年に入って急激な下がりをみせましたが、それでも一坪400万円は保っています。その後も平均400万円を維持しています。

東京都港区南青山の取引件数推移

東京都港区南青山の土地取引件数の四半期毎の推移をここでの5年間の取引数の需要とともに見るとすると、各期間において取引件数は30件以上となり需要が安定して下支えされている取引の活発な地域になります。平成23年いは取引数は55件となり平成25年に至っては60件以上の取引が成立することとなり、需要は確実に伸びています。

南青山の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

南青山の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で南青山の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

南青山の土地の売却エピソード

U. Aさんの場合
南青山
土地
41平米
12坪

子どもが幼稚園に通う年頃になり、住環境の良いエリアに引越しをしようと考えて、通勤に便利だった東京都港区の南青山の家と土地を売却することにしました。そのときの不動産会社を選んだ決め手は、南青山のエリアの不動産売買を得意にしているということでした。ほかにも気になる会社はあったのですが、賃貸が専門であったり分譲マンションが得意だったりと専門分野が違うように感じて、選んだ会社におまかせしました。土地などの売買が得意ということで、すぐに見込み客を連れてきてくれて、あまり待たずに売却することができました。

N. Dさんの場合
南青山
土地
172平米
52坪

親から譲り受けた東京都港区南青山の土地を売却したときの話です。東京の中でも一等地といっても良い南青山の土地でしたので、でいるだけ高く売却したいのが本音でした。そういった要望をある不動産会社に伝えたところ、その会社の担当者はとても親身になって対応してくれました。南青山の相場動向についてもよく理解でき納得したうえで売却することができました。法律的な注意点なども丁寧にアドバイスしてもらい、とても満足しています。

南青山土地の売買・売却価格をチェック

大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較

step1

提携数は全国1400社以上

  • 住友不動産販売
  • 野村の仲介
  • 三井住友トラスト不動産
  • 小田急不動産
  • みずほ信不動産
  • 大京穴吹不動産
  • 大成有楽不動産販売
ページトップへ