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六本木の土地の最新売却動向

港区六本木周辺の土地売却動向

東京都港区六本木は、2014年6月現在で12.166人の人口を有する土地です。地価動向は、2012年を境に上昇傾向にあります。近年六本木はデザイナーズマンションやタワーマンションなど高級なマンションが立ち並ぶ、東京都の中でも人気の高いエリアと言えます。家賃相場を見てみると1R12万円。1LDK〜2LDKで23万円。港区の中でも六本木は高い物件が多いです。 下町のようなお店から高級路線のお店など、ジャンルを問わず飲食店があり、一方で、自然の多い土地でもあります。夜景やイルミネーションの綺麗な場所も多く観光地としても賑わいのある土地です。

東京都港区六本木の土地価格比較

東京都港区六本木の土地の値段は周辺の地域よりも高いです。また、日本の経済状況が良いとその価格はさらに上昇し、周辺地域との差が大きくなります。 全般的に六本木の土地は価格が高いため、個人ではなく複数の法人が連携してその地域の土地を購入するケースが周辺地域よりも多いです。 六本木のその価格は経済状況が悪くても非常に高く、簡単に手を出す事が出来ないです。

東京都港区六本木の取引件数推移

2010年から5794件、5579件、6195件、7573件、8493件と推移し平均6727件になっていて、件数も伸びている傾向です。 ちなみに有名な六本木の取引価格は2010年から7年間21件の平均坪単価1175.71万円、港区全体平均の307.5万円を大幅に上回っています。ブランド力の証明になっています。

六本木の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

六本木の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で六本木の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

六本木の土地の売却エピソード

D. Rさんの場合
六本木
土地
45平米
13坪

転勤に伴い、長年住んでた東京都の港区六本木にある家と土地を売却しました。仕事で忙しくて不動産会社を回って相談するということが難しかったので、インターネットの一括査定システムでお願いしてみました。多くの会社の方から査定をしていただいて一社に決めた根拠は、その担当者が六本木を得意としていることでした。得意としているだけあって、つい最近もほかのお客さんの土地を売却していて、周辺の相場と最終的な売値の情報を持っていてとても心強かったです。

O. Tさんの場合
六本木
土地
188平米
56坪

子どもが大きくなったので駅に近いマンションへの住み替えのため、東京都の港区六本木の家と土地の売却をすることにしました。いろいろな不動産会社に査定のお願いをしてみて、最終的に一社の担当者に決めた理由は、その担当者の知識に広さに感心したからです。その担当者は不動産関係のみならず、生命保険などの知識も持ち合わせていました。そのため、自分のライフスタイルにあったマンションの支払い方なども教えていただき、大変参考になりました。

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