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道玄坂の土地の最新売却動向

渋谷区道玄坂周辺の土地売却動向

東京都渋谷区は東京二十三区を構成する区で、都心に位置する五区の一つです。七十年代に新宿区から受け継いだ若者文化の受け皿を現在までこなしており、先進的な流行を発信する文化都市として、アジアのみならず全世界に影響力を持つ国際都市です。渋谷区道玄坂は住居施設が殆どない商業に特化した地区です。世界的に有名なスクランブル交差点がある場所でもあり、道玄坂は多くの人が持つ渋谷区のイメージを体現している土地だと言えます。

東京都渋谷区道玄坂の土地価格比較

東京都渋谷区道玄坂の土地価格は、渋谷区の平均価格を大きく上回っています。渋谷区の平均値の3倍以上の価格で売買されていて、全国屈指の高さを誇っています。2015年のデータでは、前年の価格よりも5%以上高い価格で売買されていて、今後、さらに高額になる見通しです。渋谷駅周辺エリアでの再開発事業が複数あり、超高層ビルが複数できるため、道玄坂の土地がさらに人気が高まる見込みです。

東京都渋谷区道玄坂の取引件数推移

東京都渋谷区道玄坂は渋谷区の西側に面したエリアで、商業施設が多数見受けられる繁華街の地域です。地域の特徴としては丘陵となる傾斜地で、一丁目から二丁目まで存在します。 道玄坂の土地の取引件数は、ほとんどが大規模な商業施設である特徴もあり、件数自体も少ないです。過去5年間では平成24年度に1件取引が存在したのみです。 その土地の取引価格については530坪/万円で、東京都内でも高額に取引されています。

道玄坂の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

道玄坂の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で道玄坂の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

道玄坂の土地の売却エピソード

H. Fさんの場合
道玄坂
土地
186平米
56坪

私は東京都渋谷区の道玄坂にある不動産会社を探していました。道玄坂はどこからでもアクセス可能で近くにショッピングモールがあるのでその近くが良かったのです。そこでインターネットの掲示板や口コミサイトを参考にしたところ、渋谷区に詳しいスタッフさんが見つかりました。土地を売る時に大事なのは、場所をきちんと把握できる人がいることです。とても評判のいいスタッフがいることで有名な不動産会社だったのでかなり期待していました。

O. Hさんの場合
道玄坂
土地
145平米
43坪

東京都渋谷区でホームページやチラシなど頻繁に情報を更新している不動産会社だったので、熱心に営業してもらえると感じてお願いすることにしました。積極的に広告に掲載してほしいと要望を伝えるとすぐに道玄坂の土地の情報を掲載してくれました。来店してお客さんにも積極的に紹介を行ってくれたのでよかったです。売出価格のアドバイスもしてもらうことができたので満足できる金額で売却することができました。早く売り切りたかったのでスムーズな売却で満足しています。

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