神山町土地の売買・売却価格をチェック

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神山町の土地の最新売却動向

渋谷区神山町周辺の土地売却動向

神山町は東京都渋谷区の中心地に位置しており、歴代の総理大臣や外国大使館も多い土地柄です。町内に鉄道駅はありませんが、渋谷駅、原宿駅、代々木公園駅などの都心のターミナル駅が徒歩で数分という立地のため地価がとても高いです。 また、ドラマのロケ地としてもよく利用されており、政治的な側面だけではなく人々からも愛される土地となっています。そのため地価は安定して高く、投資目的として購入することもよくある土地です。

東京都渋谷区神山町の土地価格比較

東京都渋谷区神山町の土地は、2014年の取引価格が坪単価380万円で、前年の395万円より低い価格となっています。 周辺の価格は、富ヶ谷が790万円、神南が1100万円、宇田川町が11万円、松濤が430万円、目黒区駒場が297.14万円で、渋谷区神山町は、神南と富ヶ谷と松濤に次いで4番目に高い価格です。

東京都渋谷区神山町の取引件数推移

東京都渋谷区神山町は非常に人気のある住宅エリアとなるために、土地の取引件数は極めて少ないのが特徴です。売り物件がなかなか出てこないことが理由となります。古くから住んでいる人が多く、土地の売却を伴っての転居が少ないのが要因となります。地価の上昇も顕著となる中で、売り物件が出れば需要には事欠かない地域となります。

神山町の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

神山町の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で神山町の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

神山町の土地の売却エピソード

J. Eさんの場合
神山町
土地
150平米
45坪

東京都渋谷区から仕事の都合で引越ししなければならなくなったので急ぎで所有している土地を売却したいと相談しました。ローンの残債があったので納得できる金額で売却できる不動産会社を探していました。だから依頼する不動産会社が決め手となったのは売出価格が高かったことです。神山町で満足できる金額を提示してくれたのでお願いをしました。熱心に営業活動も行ってくれたので早く買い手を見つけることができました。希望通りに売れて満足しています。

S. Tさんの場合
神山町
土地
154平米
46坪

インターネットの一括査定サイトを利用して一番神山町で高い金額をつけてくれた不動産会社に依頼をしました。できる限り東京都渋谷区の土地を高く売りたかったのからです。引っ越し費用やローンの残債もあったので満足できる金額をつけてくれてよかったです。熱心に動いてくれたので買い手は思っていたよりも早く見つかりました。2ヶ月ほどの期間で売却できて満足しています。連絡もこまめにくれる担当者だったので安心できました。

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