恵比寿土地の売買・売却価格をチェック

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恵比寿の土地の最新売却動向

渋谷区恵比寿周辺の土地売却動向

東京都渋谷区は東京二十三区の一つです。渋谷駅を中心に商業施設が非常に発展しており、流行の発信地として日本のみならず世界からも注目を集めるエネルギー溢れる街です。かの有名な忠犬ハチ公のエピソードの舞台となったのも渋谷で、ハチ公の像が建てられたハチ公前広場は恐らく日本で一番有名な待ち合わせ場所だと思われます。恵比寿は交通アクセスの利便性が高い土地で、住宅街として発展しましたが、近年は都市整備が進んでビジネス街としても賑わいを見せています。

東京都渋谷区恵比寿の土地価格比較

東京都渋谷区恵比寿の土地価格は、恵比寿駅周辺にあるものが320万円〜680万円、広尾駅周辺にある1件は350万円となっています。 それぞれの駅からの距離は徒歩7分〜11分とあまり変わりませんが、同じ恵比寿駅周辺にある土地には大幅な価格差があることから、土地の状態や周囲の環境なども価格に影響しているのかもしれません。

東京都渋谷区恵比寿の取引件数推移

「おしゃれな街」として知られ、渋谷・原宿にほど近い東京都恵比寿。渋谷区全体の土地の取引件数の推移を見てみますと、平成22年に3941件であったのが平成23年に4032件、平成24年に4711件、平成25年には5760件に膨れ上がっており、平成26年には5053件とやや落ち着いたものの依然5000件以上をキープしています。経済背景と照らし合わせますと株価の回復・景気の持ち直しにより、高めの所得者層を中心に「おしゃれな街」への需要が高まっていると推察されるのです。

恵比寿の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

恵比寿の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で恵比寿の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

恵比寿の土地の売却エピソード

J. Oさんの場合
恵比寿
土地
170平米
51坪

東京都渋谷区恵比寿の土地を売却することにしました。少し手狭だという点がずっときになっていたので、もう少し郊外に土地を購入したいと考えています。売却をお願いした不動産会社は、学生時代の友人が勤めている会社でした。気心もしれていますし、わからないことも丁寧に教えてくれます。初めてのことなので、知り合いがいる不動産会社を選んで良かったと思っています。友人もなかなか頑張ってくれ、相場よりも高く売却してくれました。本当に感謝です。

M. Aさんの場合
恵比寿
土地
180平米
54坪

老朽化した家から近代化されて駅に近いマンションに住みかえをしたくて、東京都の渋谷区恵比寿にある土地と家を手放すことにしました。いくつかの不動産会社の中から一社に絞り込んで決めたのですが、その決め手として情報をすべて伝えてくれるということがあります。その不動産会社の担当者は売却におけるメリットだけではなく、デメリットやリスクについても素人が分かるように説明してくれたのです。その取り組む姿勢に誠意を感じてお願いすることにしました。買い手の方も同じ気持ちを持たれて購入していただいたと思います。

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