千駄ヶ谷土地の売買・売却価格をチェック

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千駄ヶ谷の土地の最新売却動向

渋谷区千駄ヶ谷周辺の土地売却動向

東京都渋谷区千駄ヶ谷は渋谷区の北東部に位置し、新宿・原宿・青山に隣接する立地から、アパレル関係のオフィスが立ち並んでいます。 このような商業的用途から、千駄ヶ谷の土地の需要は多いように思われ、近年地価が高騰し2014年、2015年と公示価格が上昇しており、土地売却に適しているように一見思えます。 けれど、2009年から千駄ヶ谷の土地の公示価格は大幅に低下しており、近2年上昇したかもしれませんが、2009年以前と比較すると大幅に低下している状態なので、現在は土地売却に適した状況とは言えないでしょう。

東京都渋谷区千駄ヶ谷の土地価格比較

東京都渋谷区千駄ヶ谷にある土地は、北参道駅と千駄ヶ谷駅から徒歩3分〜6分の間の場所にあります。 北参道に多くの土地が集中しており、価格は坪単価50万円〜590万円となっています。 また、千駄ヶ谷にある土地は坪単価390万円です。 このことから、最寄駅によっての価格差だけでなく、同じ最寄駅内でも周辺の環境などによって価格に違いが出るのだと思われます。

東京都渋谷区千駄ヶ谷の取引件数推移

東京都渋谷区千駄ヶ谷は渋谷区の北東部に位置しており、新宿駅、代々木駅、千駄ヶ谷駅、表参道駅を域内に収めている地域です。一丁目から六丁目まで分かれており、それらの駅周辺は大型の商業ビルや公共施設などが多い特徴があります。 またそういった商業ビルなどと混在する形でマンションも建設されています。平成22年〜平成26年までの千駄ヶ谷の土地の取引件数は、平成23年度に10件を記録して以降、毎年10件を割り込む件数で推移しています。

千駄ヶ谷の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

千駄ヶ谷の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で千駄ヶ谷の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

千駄ヶ谷の土地の売却エピソード

A. Hさんの場合
千駄ヶ谷
土地
141平米
42坪

東京都渋谷区千駄ヶ谷の土地を売却しました。生前整理というものをしてみようと思ったのです。私にもしものことがあれば、遺された家族は困ってしまいます。そのようなことにならないためにも、今できることをしておこうと思ったのです。不動産会社をやっている友人に頼んで、査定をしてもらい、その後売却も行いました。想像以上に高い値段で売れたので良かったです。家族に遺すことができる財産が増えたような気がしました。他の土地の処分もお願いしようと思います。

B. Kさんの場合
千駄ヶ谷
土地
109平米
32坪

東京都渋谷区の千駄ヶ谷は昔から人気のある地域なので、千駄ヶ谷の土地をいつ売却するか迷っていました。そこで、どの不動産会社に売却を依頼するか決めるべく、いくつかの不動産会社に話を聞いてみることにしました。その中でも、メール等でも丁寧に回答してくれる会社がありました。信頼できると感じましたので、その会社に千駄ヶ谷の土地の売却を頼むことにしたのです。やはり、信頼を感じることができる会社がベストだと思います。

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