初台土地の売買・売却価格をチェック

大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較

step1

提携数は全国1400社以上

  • 住友不動産販売
  • 野村の仲介
  • 三井住友トラスト不動産
  • 小田急不動産
  • みずほ信不動産
  • 大京穴吹不動産
  • 大成有楽不動産販売

初台の土地の最新売却動向

渋谷区初台周辺の土地売却動向

東京都渋谷区初台とは初台1丁目、2丁目を指します。地域の人口は7367人です。閑静な住宅街ですが、京王新線初台駅を中心に商店街、新国立劇場を有するオペラシティなどがあります。新宿から一駅の抜群の利便性は特筆するものがあります。また甲州街道を中心にオフィスビルが多く立ち並んでいますが、駅周辺を少し離れると1戸建てが中心となります。土地の坪単価は約300万円前後、一戸建ての情報も多く見受けられ、平均間取りは3LDKが中心です。

東京都渋谷区初台の土地価格比較

東京都渋谷区の初台は新宿区との境にあるエリアで、住宅地が中心となっています。駅の周辺にはオフィスビルなども立ち並んでおり、会社員の人も多く訪れる地域です。2008年には一坪240万円ほどとなっており、その後はあまり変動がみられませんでした。現在は一坪270万円と土地相場が高くなりつつある地域となっています。

東京都渋谷区初台の取引件数推移

東京都渋谷区初台の土地における取引件数を要素となる需要をとりあげて見ていきますと、平成22年より四半期毎の取引件数の推移は22年に5件、25年に4件を記録してからは取引数はそのラインが最定数となり、その後は需要が拡大していくこともあり取引数は平成25年には20件まで到達しています。またそのほかの時期でも安定した供給と需要があります。

初台の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

初台の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で初台の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

初台の土地の売却エピソード

J. Dさんの場合
初台
土地
174平米
52坪

先日新聞を読んでいると、私が持っている東京都渋谷区初台周辺の土地が値上がりしている事がわかり、住宅用の敷地として持っていた土地を売っておいた方が良いとのアドバイスを友人の不動産業者からしてもらったので売る事にしました。その業者は地元で最も土地の販売仲介実績があって安心出来る事が取引をお願いする決め手になりましたが、しっかりとした従業員教育や不動産業界に大変詳しいスタッフばかりでしたので依頼して本当に良かったです。

O. Hさんの場合
初台
土地
188平米
56坪

東京都渋谷区の初台の土地を相続したのですが、北海道にマイホームを建てたので売却をする事にしました。 東京と北海道で離れているので全国展開している不動産屋に売却をお願いしました。 お互いの支店でこまめに連絡を取り合ってくれましたし、また東京の相場についても教えてもらえました。 1か月ほどで買い手を見つけてくれて、ほぼ相場通りの価格で売る事が出来ました。 その後仕事で東京に出張したので、挨拶をする事ができました。

初台土地の売買・売却価格をチェック

大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較

step1

提携数は全国1400社以上

  • 住友不動産販売
  • 野村の仲介
  • 三井住友トラスト不動産
  • 小田急不動産
  • みずほ信不動産
  • 大京穴吹不動産
  • 大成有楽不動産販売
ページトップへ