代々木土地の売買・売却価格をチェック

大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較

step1

提携数は全国1400社以上

  • 住友不動産販売
  • 野村の仲介
  • 三井住友トラスト不動産
  • 小田急不動産
  • みずほ信不動産
  • 大京穴吹不動産
  • 大成有楽不動産販売

代々木の土地の最新売却動向

渋谷区代々木周辺の土地売却動向

東京都渋谷区の北部に位置する代々木は、人口が20000人弱の一丁目から五丁目によって構成されているところです。多くの飲食店やオフィス街、商業施設などで形成されており、高層ビル群も多くみられるようです。そんな渋谷区代々木の土地の価格は非常に高額となっているようです。またほとんど空き地がみられないことも特徴ではないでしょうか。需要の高い地域であることから、不動産取引は活発に行われていくことになるでしょう。

東京都渋谷区代々木の土地価格比較

東京都渋谷区代々木の2014年の土地相場価格は、取引価格が1坪250万円となっていて、前年より減少しています。取引件数は20件で前年に比べて15件の増加となりました。また、渋谷区本町の取引価格は1坪164.48万円と代々木の方が高くなっています。鉄道のアクセスの便利さや、明治神宮などがあることが原因なのでしょうか。

東京都渋谷区代々木の取引件数推移

東京都渋谷区代々木は、渋谷区の北側に位置し明治神宮の北から西にかけて広がる地域です。一丁目から五丁目まで存在し、JR山手線の新宿駅や代々木駅を最寄りとします。 一丁目や二丁目は駅近くのため商業用ビルなどが建ち並んでいますが、三丁目から五丁目までは住宅街が広がっています。平成22年〜平成26年の間では、平成23年が42件と盛んに土地取引が行われています。一方で平成25年はたった5件しか取引が行われなかった年もあります。 毎年、およそ10件から20件の間で取引が行われています。

代々木の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

代々木の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で代々木の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

代々木の土地の売却エピソード

K. Dさんの場合
代々木
土地
132平米
39坪

東京都渋谷区代々木に土地を持っていましたが、管理も大変なので処分することにしました。代々木の土地は時間貸しで駐車場にしていたのですが、思いのほか儲かりませんし、機械のメンテナンスも必要です。人件費はかからないものの、タダではできません。面倒なことをするくらいなら売ってしまった方が良いと思いました。昔から懇意にしていた不動産会社にお願いしました。仕事ぶりも丁寧で、安心してお任せすることができました。連絡もマメに行ってくれたので良かったです。

R. Kさんの場合
代々木
土地
121平米
36坪

東京都渋谷区といえば、東急電鉄の本店がある拠点ですが、JRの代々木というと、渋谷と新宿のほぼ中間に位置します。  意外なのは、新宿駅前の新宿高島屋の住所は渋谷区代々木というほどです。  この地域の土地の売却は、地元でも不動産会社が多いですが、渋谷と新宿、どちらを軸足にするかがポイントです。  渋谷は東急の中心ですが、新宿には京王、小田急の拠点があるほか、通勤、通学でも新宿を利用する人のほうが渋谷より多そうなので、新宿の不動産会社に依頼しました。  やはり、東京でも有数の大都市だけに、不動産会社の担当者も取引に慣れている感じで、打合せもスムーズで、売却までの期間も約4週間でした。

代々木土地の売買・売却価格をチェック

大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較

step1

提携数は全国1400社以上

  • 住友不動産販売
  • 野村の仲介
  • 三井住友トラスト不動産
  • 小田急不動産
  • みずほ信不動産
  • 大京穴吹不動産
  • 大成有楽不動産販売
ページトップへ