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上原の土地の最新売却動向

渋谷区上原周辺の土地売却動向

東京都渋谷区は特別区の一つで、千代田や新宿と並んで都心を構成する日本の中心地です。繁華街には有名なスクランブル交差点があります。日本の若者文化を世界に発信する流行の中心地として日々新しい価値観を想像している能動的な土地です。同性愛者の地位向上を目指し、パートシップ証明書を日本で初めて発行した区でもあります。上原は近隣地区と共に高級住宅街を形成しており、他にも日本音楽著作権団体の本社や在コートジボワール大使館などがあります。

東京都渋谷区上原の土地価格比較

東京都渋谷区上原における土地価格リーマンショック後低下しましたがその後は、年々わずかな増減を繰り返していました。2013年に取引坪単価が3,000,000円を下回りましたが翌年の2014年には約15%増となりました。これで取引坪単価が3,300,000円となりました。これは2007年の取引価格に近い金額となっています。

東京都渋谷区上原の取引件数推移

東京都渋谷区の上原エリアは都心へのアクセスが非常に良いことに加えて、公園が多く、閑静な街並であることから住宅地として人気が高いエリアとなっています。実際、土地取引件数をみても最近は特に活発に取引がなされており、今後も再開発が進んでいる地域ですので人気は継続しており、取引件数はキープされるものと考えられます。

上原の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

上原の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で上原の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

上原の土地の売却エピソード

E. Nさんの場合
上原
土地
111平米
33坪

東京都渋谷区上原にある土地を売却することにしました。兄弟3人でこの狭い土地を相続することになりましたが、遺産わけをするにはお金に換えるのが一番手っ取り早いと思いました。不動産会社にたまたま知り合いがいたので、そこの会社にお願いしました。上原の土地は狭いので大した金額にはならないだろうと思っていましたが、思いがけず大金だったので兄弟皆とても驚いています。売却にはあまり時間もかかりませんでしたし、こちらにお願いして良かったです。

I. Fさんの場合
上原
土地
109平米
32坪

渋谷駅のすぐ近くでシングルライフを送りたいと考え、親から譲り受けた東京都渋谷区の上原にある自宅を売却しました。このことき売却をお願いした不動産会社にした理由は、渋谷というエリアを熟知した担当者であったことです。その担当者は相場と土地価格の動きを考慮して売値を決めてくれ、相場に応じているけどお得な中古マンションの情報も集めてくれました。仕事熱心な担当者のお陰で、今では快適な機能満載のマンションで暮らしています。

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