辰巳土地の売買・売却価格をチェック

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辰巳の土地の最新売却動向

江東区辰巳周辺の土地売却動向

東京都江東区は、東京都の東端に位置しており、人口約48.8万人を有する特別区の一つです。 江東区は、近年の都市開発事業により目まぐるしい発展を成し遂げています。そのため、年々人口が増加しており、地価も高騰しています。 そんな江東区の中にある辰巳地区ですが、こちらは近年では高層マンションなどが次々と建設されるなどして、非常に人気の高い居住エリアとなっており、そのため地価も上昇傾向にあります。 辰巳地区の土地の地価相場は、坪単価120万円前後となっています。

東京都江東区辰巳の土地価格比較

東京都江東区の辰巳は、江東区南部に位置する町名で、東京湾埋立7号地と12号地に属する区域です。区域内に有楽町線辰巳駅があり、交通アクセスの良いのが特徴です。この区域の土地取引価格は、坪単価162万円です。近隣の取引価格を見ると東雲では坪単価149万円、豊洲では114万円ですので、辰巳の土地は特に人気があり高値で取引されていることが分かります。

東京都江東区辰巳の取引件数推移

東京都江東区辰巳は地価の上昇が続き、土地の需要は安定していることが特徴となります。取引件数は少ないものの、売り出し物件に対する問い合わせは多いことから、これからも堅調に推移すると見られています。戸建ての住宅地は決して広くはないために売り出し物件が少ないのも特徴となります。地価の上昇に伴って売り出し物件が増えれば、取引件数も増えると予測されます。

辰巳の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

辰巳の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で辰巳の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

辰巳の土地の売却エピソード

I. Dさんの場合
辰巳
土地
66平米
19坪

東京都江東区辰巳の土地を売却しました。遺産相続でもらった土地ですが、あまり私にとっては魅力のない土地でした。自分が家を建てて住むにも、事業をするにも手狭な気がしていました。それで、今回売却することにしたというわけです。初めての売却だったので、何もわからないことばかりでした。そこで、不動産の一括査定を行って、一番対応の良かった不動産会社にお願いすることにしました。売却額も相場よりも高くて、とても満足しています。

N. Bさんの場合
辰巳
土地
104平米
31坪

東京都江東区の辰巳に土地を所有していたのですが、小さな土地で使い道もなく、固定資産税もかかるので売却する事にしました。 大手の不動産屋では埋もれてしまうと思い、あえて地元の不動産屋にお願いしました。 担当の方もとても丁寧に対応してくれました。 5か月ほどで買い手が見つかり、意外と高い価格で売却する事が出来ました。 隣接した土地の地主の方が買ってくださったとのことで、地元の不動産屋だからこそ買い手を見つけられたと思います。

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