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福住の土地の最新売却動向

江東区福住周辺の土地売却動向

東京都江東区にある福住は、旧深川区にあたる深川地域です。商業地としての側面が強く、時には深川福住として親しまれている町です。商店街が活発でまたそれに伴い住宅地も数多くあるので、地域内での交流がとても活発です。 最近では2020年に行われる東京オリンピックの影響もあってか、土地の価格が激しく上下することもありました。そのためタイミングを見計らって売買するのがとても大切とされている土地であるといえます。

東京都江東区福住の土地価格比較

東京都江東区の福住は商業地区として知られているエリアです。深川地域にあり、風情を感じる事ができる下町の雰囲気を残している場所でもあります。2007年の時点での土地相場は一坪100万円以下でしたが、徐々に土地の価格帯が上がってきている地域で2009年には一坪150万円近くまで上がってきました。その後は平均して一坪120万円前後になっています。

東京都江東区福住の取引件数推移

東京都江東区福住は準工業地域となるために、土地の利用方法も多く需要の幅が広いことが特徴となります。地価の緩やかな下落に伴って、値ごろ感から取引もそれなりにあります。地価の上昇への反転に伴ってさらに価格が上がることが予測されるために、住居用に購入されるケースが増えると見られています。人口の多さも背景にあり、安定した相場を形成することも特徴となります。

福住の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

福住の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で福住の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

福住の土地の売却エピソード

S. Mさんの場合
福住
土地
45平米
13坪

東京都江東区福住にある土地を売却した時のことです。私はインターネットで何でも済ますタイプなのですが、持っていた土地の値段がいくらくらいで売却できるかどうかを調べたくて、インターネットの一括見積もりサイトで査定をしました。いくつかの不動産会社から見積もりが届き、値段にばらつきがあることがわかりました。一番高く見積もってくれた業者とコンタクトを取り、いろいろ説明してくれて納得したので、売却することにしました。

I. Wさんの場合
福住
土地
49平米
14坪

広々とした土地に引っ越したいと感じて所有している東京都江東区の土地を売却しました。インターネットで一括査定を行って査定金額を確認しました。その中で満足できる金額をつけてくれた不動産会社に依頼をすることにしました。福住で満足できる金額だったのですが、対応もとても丁寧な不動産会社だったので依頼をしてよかったです。スムーズに売却できるように行動してくれました。質問もしやすくて初めての売却でも安心できました。

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