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白河の土地の最新売却動向

江東区白河周辺の土地売却動向

江東区は、東京都の東部に位置しており、人口約48.8万人が暮らす東京都の特別区の一つです。 そんな江東区の中にある清澄白河地区は、深川地域という場所にあり、古くからの住人が多く暮らす地区です。 清澄白河地区は、近年は再開発が進んでおり、高層ビルや高層マンションなどが建設されています。そのため、駅の周辺などの地価が高騰しており、それ以外の土地の地価相場も上昇傾向の動向が見られます。 この地区の地価相場は、坪単価で平均167万円あたりとなっています。

東京都江東区白河の土地価格比較

東京都江東区白河は江東区の北側に位置し墨田区との境に近い所です。東京メトロ半蔵門線清澄白河駅や清洲橋通りが近くにあるので交通アクセスは便利な地域でもあります。白河の土地価格は約220万円/坪前後で取引件数は数年横ばい状態です。近隣の平野の土地価格は約280万円/坪前後で取引されており上昇系校にあります。

東京都江東区白河の取引件数推移

東京都江東区白河の土地の取引件数の需要を見ていくために、取引件数の四半期毎の数字を追っていきますと、平成22年には1件しか取引がなったのですが、年末にかけて需要が回復し6件まで上昇しています。また、平成23年いは取引数が再び1件となりますが、同様の傾向で年末には9件まで増加します。その後も同じ傾向が続いています。

白河の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

白河の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で白河の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

白河の土地の売却エピソード

T. Mさんの場合
白河
土地
150平米
45坪

江東区白河にある土地付き一戸建て住宅を所有していましたが、関西方面への転勤が決まり、東京都にしばらく戻ってくる予定もなかったので、土地と建物を売却することにしました。 売却の際には大手の不動産会社に相談をしましたが、戸建て住宅を高く売却する為のコツなどもたくさん教えてもらうことが出来ました。 戸建て人気が高いエリアということも教えてもらうことが出来、短期間で相場に相当する価格で売却が出来てとても満足しています。

E. Tさんの場合
白河
土地
93平米
28坪

白河で信頼できると感じた担当者だったので売却をお願いすることにしました。こちらから連絡をしなくてもこまめに連絡をして状況を報告してくれました。何か気になることがあれば質問しやすい雰囲気だったので不安を感じずに済みました。東京都江東区の土地に関する情報を資料にまとめてくれたり熱心に対応してもらえました。査定金額も満足できる金額だったのでよかったです。ローンの残債なども考えた価格を設定してくれたのも安心できました。

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