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潮見の土地の最新売却動向

江東区潮見周辺の土地売却動向

潮見エリアは、東京都の特別区の一つである江東区にある地域です。 潮見エリアはエリア全体が埋め立て地の上にあり、四方を運河に囲われています。 近年、こちらのエリアは再開発が盛んで、大型商業施設などが次々と出店しています。そのため、土地の相場は上昇しており、不動産業者による用地の確保などにより、土地の取引件数も増加しております。 このエリアの宅地の平均相場は、一坪あたり165万円程度となっています。年々、地価の平均相場が上昇傾向にあり、今後しばらくはこのような状況が続いていくでしょう。

東京都江東区潮見の土地価格比較

東京都江東区潮見の土地取引価格は平均坪単価約119万円〜120万円で前年と比べると29%の減少率です。周辺の江東区常盤が約290万円、前年比87%の上昇率、牡丹が約246万円〜約247万円、前年比89%の上昇率と比較すると東京都江東区潮見は土地取引価格が安く、買得といえます。東京オリンピックで人気がでるでしょう。

東京都江東区潮見の取引件数推移

東京都江東区潮見は土地の取引事例が、多い地域となります。多くはマンション建設のための取得が目的となりますが、江東区のマンション建設ラッシュを背景として、潮見も人気の住宅エリアとなりつつあります。個人で家を建てる事例も少なくないものです。地価も上昇していることから、最も買い意欲が高い時期とも考えられています。

潮見の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

潮見の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で潮見の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

潮見の土地の売却エピソード

A. Jさんの場合
潮見
土地
106平米
32坪

東京都江東区潮見の土地を売却しました。事業用地として利用してきましたが、事業縮小をすることになり、この土地も手放すことにしました。不動産会社は、地元の会社にお願いしました。このあたりの土地売却動向にも詳しく、高値で売却をお願いできるのではと思ったからです。実際に、相場よりも高く売却することができました。おかげで借金も返済することができます。事業は縮小しましたが、借金もなくなり身軽になったような気分です。

R. Fさんの場合
潮見
土地
79平米
23坪

東京都江東区潮見にある土地を売却しました。友人に土地を売却した経験がある人がいたので、いろいろ話を聞きました。そしたら、不動産会社に査定してもらってすぐに納得してはダメだと言われました。自分である程度、土地に関する知識を勉強した上で査定してもらった方が安心できるとのことでした。不動産会社の中には知識がないと見るや足元を見てくる会社もあるとのことだったので、最低限の知識を勉強した上で査定してもらいました。

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