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木場の土地の最新売却動向

江東区木場周辺の土地売却動向

東京都江東区は、東京都の特別区です。23区東部に区分されています。木場がある土地は、地名の通り昔は貯木場でした。現在は埋め立てによって公園が造成されています。 オフィスビルが多いビジネス街でもありますが、深川ギャザリアという商業施設が有名で、ショッピングとアメニティも共存しています。他にもクリニックや公園もある便利で住みやすい街です。 江東区木場にある土地や住宅は、東京メトロ東西線が近いこともあり人気があります。一戸建てやマンションなどの不動産は高い価格で売却や販売されています。

東京都江東区木場の土地価格比較

東京都江東区木場の土地価格は2014年は坪単価147万7685円でした。江東区では前年度より価格は上昇しています。江東区で地価が高いのは門前仲町、次は豊洲、お台場、有明と続きます。木場は22のエリアになかで13番目になります。区内全域で前年度より高くなっています。東京都内での順位は59ある中の19位となっています。

東京都江東区木場の取引件数推移

東京都江東区木場の土地の取引件数をここ5年において3ヶ月ごとの取引件数にわけて推移を見ていきますと、平成22ねには取引数は17件に達しますが、23年の4月から6月にかけては取引件数は3件まで落ち込むなど、需要が縮小していきます。また平成24年以降は取引数は安定して7件を維持しており、翌年の4月には再び17件の取引数に達します。

木場の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

木場の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で木場の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

木場の土地の売却エピソード

K. Eさんの場合
木場
土地
113平米
34坪

東京都江東区木場の土地を売却することにしました。木場では長年商売をやってきたのですが、年を取り引退して田舎で暮らしたいと考えるようになり、このたび処分する決心をしました。田舎の土地も見つかっているのでなるべく早く売却してうつり住みたかったのですが、希望もかない良かったです。担当者の方の感じも良くて、とてもよくやってくれたと思っています。お願いして良かったです。売却額にもとても満足しています。相場よりも高くて良かったです。

J. Tさんの場合
木場
土地
75平米
22坪

東京都江東区木場にある不動産会社に問い合わせをしました。その理由は、土地を高い価格で売却してくれる不動産会社を探すためです。まず、担当者の声を聞きながらどのような担当者なのかを判断することが重要だと考え、複数の不動産会社に電話をしてみることとしました。すると、その中の不動産会社に非常に感じの良い不動産会社がありました。ですから、その不動産会社を選んで土地売却を依頼したのです。また、不動産関連情報を多く持っていることも決め手でした。

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