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新木場の土地の最新売却動向

江東区新木場周辺の土地売却動向

新木場地区は、東京都 江東区の臨海部に位置しており、木材工場や物流センターなどが多く集まる地域です。 近年は開発が進み、大手企業などのオフィスビルも建ち並び、臨海部のオフィス街となりつつあります。 工場や物流センター・オフィスビルなどは多くあるのですが、マンションや住宅地などの数は少なく、新木場地区に暮らす住民の数はあまり多くはありません。 新木場地区の土地の地価相場は、坪単価77万円あたりとなっています。 同じ江東区の臨海エリアの中では、比較的に低めの相場となっています。

東京都江東区新木場の土地価格比較

東京都江東区新木場の土地の価格は、江東区の平均価格の半分ほどです。材木商の事務所や木材加工、合板工場などが多いエリアであり、大規模な少々施設が少ないため、比較的安価な価格で土地を購入することができます。このエリアには、新木場駅があり、3つの路線を利用することができるため、交通の要衝になっていて、今後、投資される可能性が高いです。

東京都江東区新木場の取引件数推移

東京都江東区新木場は住宅地としてのエリアは少なく、土地の取引件数は少ないのが特徴となります。住宅建設のための土地が少ないことが理由となりますが、地価は上昇を続けています。周辺ではマンション建設が進んでいることにより、今後は土地の有効活用のためのその住環境充実のための用地取得を目指した取引が増えてくることが予測されます。

新木場の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

新木場の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で新木場の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

新木場の土地の売却エピソード

H. Aさんの場合
新木場
土地
117平米
35坪

定年退職後の住み替えをすることを検討した結果、東京都江東区新木場の土地を売却することになりました。引越しする先は自然環境が魅力的なある県にある小さな町です。定年まではまだ2年ほどありましたので、できるだけ時間をかけて少しでも高く売却できれば良いとの想いから不動産会社を探したのですが、引越しのことも考えて全国規模で営業を展開している不動産会社に依頼しました。なんども担当の方が足を運んでくださったこともあり、納得のいく価格での売却をすることができ、とても満足しています。

I. Nさんの場合
新木場
土地
168平米
50坪

メールと担当者とやり取りを行っていましたが、返信はとても早くて資料も送ってきてくれたりととても親切に対応してくれました。東京都江東区の土地の売却について丁寧に説明をしてくれたので依頼をしてよかったです。こんなにも親身に相談に乗ってくれるとは思っていなかったので満足しています。初心者でもわかりやすいように対応してくれました。広告に掲載することも提案してくれたので新木場の土地はスムーズに売却できました。

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