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大島の土地の最新売却動向

江東区大島周辺の土地売却動向

東京都の23区内でも東側に位置する江東区大島地区は、都営新宿線の西大島駅、大島駅、東大島駅と近接して3つの駅があり、都心へのアクセスがとても便利な場所にあります。東大島は江戸川がすぐ隣に流れており、河川敷や公園など自然が豊かな場所でもある他、スーパーや昔ながらの商店街もあり、生活に便利な地域です。お年寄りから若い世帯までたくさんの層が暮らしています。 土地の地価は江戸川区よりに行けば行くほど安くなります。もちろん駅から離れるほど安くなります。

東京都江東区大島の土地価格比較

東京都江東区大島の土地価格は、江東区内ではかなり安い部類に入ります。同じ区内でも高価なエリアでは大島の3倍近くの価格になるところもあるので、そのようなエリアと比較するとかなり安いと言えます。江東区自体の相場は東京都内では高い部類に入りますが、値下がり率も東京都内の他の地域と比較すると高い方で、相場は右肩下がりです。

東京都江東区大島の取引件数推移

東京都江東区大島の土地取引件数は少ないながらも安定して推移しています。戸建て住宅建設における土地価格の割安感から、戸建て建設の需要が多いことが背景にあります。地価も少しずつ上昇傾向にあることから、買い意欲の高いことが伺えます。今後も売り出し物件の条件によっては、土地の取引件数は増加することも予測されています。

大島の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

大島の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で大島の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

大島の土地の売却エピソード

I. Wさんの場合
大島
土地
34平米
10坪

家族が増え現在の東京都江東区大島にある自宅では手狭になってしまったので、土地売却を数年前にしたことがあります。インターネットで不動産会社を探してみたのですが、何かと安心できそうな大手の不動産屋に問い合わせしてみました。日時を調整しその不動産さんの最寄の店舗に足を運び担当者と打ち合わせをしたのですが、売却までの流れや手数料についての説明が非常に分かりやすく、とても熱心だったのを記憶しています。土地の売却はスムーズに行われ5ヶ月ほどですべての手続きが完了しました。売却した土地は現在ではコインパーキングで活用される予定と聞きました。

D. Rさんの場合
大島
土地
206平米
62坪

担当者とメールでやり取りを行っていましたが、返信は早くわかりやすく記載してくれたので安心して任せることができました。転勤に伴う東京都江東区の土地をできる限り早く売り切りたかったので安心して任せる担当者に出会えてよかったです。大島で熱心に営業活動を行ってくれました。チラシやホームページに掲載することも提案してくれたので効果的にたくさんの方に見てもらうことができました。満足できる金額で売却できたのもよかったです。

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