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佐賀の土地の最新売却動向

江東区佐賀周辺の土地売却動向

東京都江東区は公共湾に面した特別区の一つで、数多くの水路を持つ水彩都市です。近年は港湾エリアを中心に急速な都市化が進み、工業地帯だった江東区の街並みは近代的な都市へと姿を変えました、都心に近い立地条件にもかかわらず、土地の価格が抑え目である事から、近年は東京の中でも人気の高いエリアで、他地域から人口の流入が続いています。かつては犯罪率が高いイメージを持たれていましたが、現在では都内でも有数の治安の良さを誇ります。その中でも佐賀は、住宅街と物流倉庫が混ぜ合わさった江東区の歩みを象徴的する街です。

東京都江東区佐賀の土地価格比較

東京都江東区佐賀の土地の平均的な価格は、江東区の中では、高値で取引されています。門前中町駅に近く、の本場市や東京駅などにも徒歩で行くことが可能な場所のため、大規模なマンション開発がされやすい場所であり、地価の上昇率も高くなっています。今後はオリンピック関連の開発や東京駅周辺の再開発などの影響を受けて、さらに高くなることが予想されていて、注目されています。

東京都江東区佐賀の取引件数推移

東京都江東区佐賀の土地の取引件数で構成要素における一つとして需要を選び四半期毎に取引件数の合計数をもとに推移を見ると、平成22年では取引件数は4件となるなど需要は減少していき、年末には3件を維持しますが、この平成23年に入って照り引数は1件に落ち込みます。その後は需要が増えていき取引件数も7件、8件と増加していきます。

佐賀の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

佐賀の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で佐賀の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

佐賀の土地の売却エピソード

F. Aさんの場合
佐賀
土地
162平米
49坪

東京都江東区佐賀の土地を売却しました。前々から処分しなくてはと思っていたので、今回売ることができてスッキリした感じです。不動産会社の担当者さんはとても感じの良い方でした。明るくて話上手なせいか、初めてお会いした時から心を許してしまえる、そんな感じの方でした。人柄も良く、信頼できる方だと感じて、売却をお願いしました。売却から契約まで、常に連絡を怠らず、誠実に仕事をして下さったと思っています。とても満足です。

A. Rさんの場合
佐賀
土地
168平米
50坪

東京都江東区佐賀にある自宅の土地を売却することになり、早速仲介してくれる不動産会社を調べてみました。インターネットで色々調べてみたのですが、最終的には名前を知っている不動産会社にお願いすることにしました。大手であれば後々も安心というのが正直なところでした。担当の方から提示されたプランは非常に綿密で、売却に当たってのリスクや注意するべきポイントも分かりやすくまとめてありました。ほとんどまかせっきりでしたが、8ヶ月ほどで満足できる価格での売却に至り一安心です。

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