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住吉の土地の最新売却動向

江東区住吉周辺の土地売却動向

東京都江東区住吉は東京都の特別区のひとつである江東区の中にある町名で、住吉一丁目及び二丁目の事を指します。東京都江東区住吉の土地の地価や上昇率は比較的一定を保ちつつ安定しているので、土地の売却を考える人達にとっては動向が読みやすい地域のひとつになります。少し前まで江東区全体で少子化による小学校などの統廃合が行われていましたが、最近は人口が増加傾向にありマンションなどの建設が相次いでいるので地価が大きく減少する事は考えにくい状況にあります。

東京都江東区住吉の土地価格比較

東京都江東区住吉の土地は、2014年の取引価格が坪単価210万円で、2011年の78.5万円より高い価格、江東区全体の142.62万円より高い価格です。 周辺の価格は、毛利が190万円、大島が133.4万円、猿江が160万円、墨田区の菊川が195万円、江東橋が190万円で、住吉は、最も高い価格となっています。

東京都江東区住吉の取引件数推移

東京都江東区住吉の土地の取引の件数のここ数円の推移を追っていくと、平成22円の需要は少なく取引件数も4月からの3ヶ月間は1件となっています。その後、需要は拡大していき、翌年の同時期には7件の取引件数を記録しています。平成24年の同時期には取引件数は2桁の10件まで到達し、26年には取引数は17件になるなど着実に需要が増大しています。

住吉の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

住吉の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で住吉の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

住吉の土地の売却エピソード

I. Sさんの場合
住吉
土地
178平米
53坪

東京都江東区住吉の土地を売却することにしました。あまり大きな土地ではないので、管理するにもかえってお金がかかると分かったのです。空き地利用のために駐車場もやっていましたが、管理にばかりお金がかかり儲かることはありませんでした。今回不動産売却をお願いした会社は、地元でも古くからある不動産会社です。名の知れた会社なので、お任せしても安心なのではと思いました。対応も良く、社員教育もきちんとされているような印象でした。

T. Nさんの場合
住吉
土地
51平米
15坪

東京都江東区にある土地を売却することにしました。 住吉にあるのですが、今なら高額で売れると聞きこのタイミングを逃さず売ってしまおうと考えたからです。 ネットでいっかつ査定を利用して、不動産会社を決めました。 いくつか高額査定がつきましたが、対応が良かったのは一件でした。こちらの質問に的確に応えてくれて、これなら信頼できると思えました。 相場通りで2か月で売れてとても満足しています。 広告活動も熱心に行ってもらえたおかげだと思います。 また何かあればお願いしたいと思います。

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