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瑞江の土地の最新売却動向

江戸川区瑞江周辺の土地売却動向

東京都江戸川区瑞江は都内でありながら、とても多くの自然が残っているところです。そして、すぐ隣が他県ということもある地域ですから、意外と都内であってもリーズナブルな土地の価格帯になっています。では、具体的にこの地域の土地価格はどのように推移しているのかというと、最近は1坪購入するのにかかってくる金額は100万円程です。ほぼ横ばいという感じです。この程度の金額なら、一般庶民でも購入しやすくなっています。

東京都江戸川区瑞江の土地価格比較

東京都江戸川区瑞江は都心への移動時間を考慮すると23区内でも割安な土地価格という事もあり、多くの住宅用物件が存在します。しかし都心回帰の流れが加速する昨今では葛西などのエリアを除き江戸川区全体で土地価格は緩やかな下落傾向にあります。同じく都営新宿線沿線の一之江や篠崎なども同様にやや下降している事が確認できます。

東京都江戸川区瑞江の取引件数推移

東京都江戸川区の瑞江は、江戸川区の南東部に位置しており一丁目から四丁目まで存在します。瑞江の土地の取引件数については、過去5年でも平成23年に2件取引があった以降、取引自体がありません。 ただ東京都江戸川区全体で見れば、毎年平均6,012件の土地取引を見ることが出来ます。特に平成25年に6,666件の取引が行われ、それが過去5年間で最大の件数となります。

瑞江の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

瑞江の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で瑞江の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

瑞江の土地の売却エピソード

K. Mさんの場合
瑞江
土地
180平米
54坪

東京都に転勤が決まったのは、大阪で結婚をしてしばらくしてからの事でしたが、江戸川区の瑞江に家を購入してから今年で27年目となります。瑞江で生まれたこどもたちもすっかり大きくなり、自分たちの孫もいるような立場になったこともあり、そろそろ土地と家を売りに出してみようと思いました。そこで複数の不動産会社にインターネットで問い合わせをしたり、直接に話を聞きに行ったりしてみたところ、一番良い値段で売却を引き受けてくれたところに決めました。

M. Eさんの場合
瑞江
土地
132平米
39坪

東京都江戸川区の瑞江という所の小さな畑を相続したのですが、農業をするつもりはなかったので土地を処分する事にしました。 急ぐ話ではなかったので不動産屋さんにも高く売ってくれとお願いして、快諾してもらいました。 半年ほどで買い手が見つかり、思っていたよりも高い値段で売却が出来ました。 担当の方もしっかりと対応して下さり、とても助かりました。 後日近くを通りかかったら、住宅を建てる工事の最中でした。少し淋しかったですが無事処分出来てよかったと思っています。

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