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松島の土地の最新売却動向

江戸川区松島周辺の土地売却動向

東京都江戸川区は東京二十三区の中で最も東側に位置する区です。江戸川が流れ、南部の土地の殆どが埋立地で占められているのが特徴です。在日インド人が日本一多い区でもあり、約二万人の在日インド人が江戸川区に住んでいます。在日インド人の三割に達する人口で、そのためインド人村とも言われています。松島は江戸川区の北西部に位置する静かな住宅街で、治安も二十三区の中でも五指に入る良さです。また江戸川区の例に漏れずインド料理屋を多く見かけます。

東京都江戸川区松島の土地価格比較

東京都江戸川区松島の戸建て住宅用の土地の価格は、周辺エリアと比較して若干手ごろな価格で取引されていることが多くなっています。 閑静な住宅街の戸建て用地と比べると、ごみごみとした環境の中にあるので、落着いた用途地域のエリアと比べると取引価格も割安となり、周辺エリアより比較的広い土地を購入することも出来るでしょう。

東京都江戸川区松島の取引件数推移

平成22年から平成26年の期間における東京都江戸川区松島の土地に関する取引件数推移を比較しますと、この5年間における平均取引件数が6,012件となっています。 平成25年が最も取引件数が多く6,666件の取引がされています。 一方で、平成23年が最も取引件数が少なくなっており、5,174件の取引件数となっています。

松島の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

松島の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で松島の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

松島の土地の売却エピソード

K. Uさんの場合
松島
土地
132平米
39坪

東京都江戸川区に住む時に、将来息子夫婦に家を建てる際の土地を松島に購入しまして、そのままにしておいたのですが、 他の土地で家を建ててしまいまして、土地を活用する事がなくなりましたので、信頼できる不動産にお願いをしまして、 今回売却をお願いしたところです。 担当者の方の人あたりの良さに惚れ込みまして、売却のすべてをお願いしたわけです。 とても感じがよく、好印象でしたので、すべてを任せることができたわけです。 売却もスムーズに行きまして、売却後のフォローもしっかりとしてくれまして、本当に助かっております。 今回は本当にお世話になり感謝しております。

R. Nさんの場合
松島
土地
51平米
15坪

東京都江戸川区の松島に土地を持っていたのですが、お金に換えて海外に移住する資金にしようと考えました。 ですが全く売却に対しての知識をもっていなかったので、どうやったらいいのか、相場はいくらくらいなのかといったことが全く分かりませんでした。 会社の近くにある不動産会社に相談したところ、土地がある場所は需要が高いのでもっと高額な値段を付けても売れるといったことを的確に判断してくれました。 おかげで2か月で高値で売れました。まさかこんなにうまくいくとは思わなかったので、とても嬉しいです。またこうした機会があればぜひ依頼したいです。

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