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平井の土地の最新売却動向

江戸川区平井周辺の土地売却動向

東京都江戸川区平井の土地は第一種住居地域となっておりまして、とても多くの人々が生活しています。すぐ隣が千葉県ということもあるので、都内であっても比較的にリーズナブルな金額設定になっているところが多いです。では、ここ平井の土地の単価はどのように推移しているかというと、坪単価でみた場合、ここ数年は110万円程度に落ち着いています。かなり前の景気が良かった時はこの倍ぐらいだったことを考えると、かなり安定していると言えます。

東京都江戸川区平井の土地価格比較

東京都江戸川区の中央部付近で荒川の東側の地域にあたる平井は、主に住宅地や工場地帯で構成されています。2014年の公示地価は1平方メートル34万4千円となっており、現在でも30万円台中程での取引が普通です。周辺の新小岩や鹿骨、葛西では30万円を切るところもあるので、土地の価格は区内でも高値の地域になります。

東京都江戸川区平井の取引件数推移

東京都江戸川区での土地取引の状況は、50件から70件の間で2010年から現在まで総合すると安定して行なわれています。その中で少し細かく分析すると、江戸川区でも中央部に位置する平井での土地取引は、少し上向き状況にあります。これには都心に近くJR総武本線の駅が区域内にあることなど、立地の良さが関係していて、これから先も変動しにくいと考えられます。

平井の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

平井の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で平井の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

平井の土地の売却エピソード

E. Wさんの場合
平井
土地
95平米
28坪

東京都江戸川区平井に住んでおり、近所に開発をしていない土地を持っていてもったいないと思ったので売りに出す事にしました。売却は顧客目線で物事を考えている業者をインターネットで見つける事が出来たのでお願いしましたが、手続き時における手数料はやや掛かったものの思っていた以上の売却益を得る事が出来ましたのでとても助かりました。電話応対や手続き時の接客が良くて印象的でしたので、友人や知人に紹介したいと思います。

J. Kさんの場合
平井
土地
186平米
56坪

江戸川区平井の自宅の土地を販売したときの、仲介してくれた不動産会社の担当者の方には色々と無理を聞いてもらいました。東京都内の別の場所に引っ越す予定があったため少しでも高く江戸川の土地を売却したいこちらの気持ちを最大限に理解してくれて、交渉してくれたように思います。売却までにやく1年ほどかかりましたが、売却金額から考えるととても満足できるないようでした。土地売却のポイントはずばり、信頼できる不動産会社を出会えるかどうかだと思います。

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