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桜川の土地の最新売却動向

板橋区桜川周辺の土地売却動向

東京都板橋区桜川というのは、東京23区の中で北西部に位置しています。 東京の市街地とも言われ、都心だけではなく都外への交通の便も良いところです。 そういったこともあり、板橋区というのは土地開発が進んでいます。 特に道路沿いでは土地の高度利用が進んでいますので、高値で売買される傾向があるのです。 また、公園なども多いといった土地柄もあり、子供連れのファミリーからの人気が高い地域でもあります。 そのため近年、人口は増加の傾向にあります。

東京都板橋区桜川の土地価格比較

東京都板橋区桜川の土地価格は平成27年平均坪単価132万円で33%の上昇率、板橋区赤塚は130万円の19%の上昇率です。板橋区徳丸は91万円で18%の上昇率になっています。桜川の土地価格が最も高く、上昇率も高くなっています。東京都は141万円で、土地価格は桜川が安くなっており、相場がこれから上がるでしょう。

東京都板橋区桜川の取引件数推移

東京都板橋区桜川の土地の取引件数は安定しています。取引数は決して多くはありませんが、戸建て住宅が多い地域であることから供給も比較的安定していることに加えて、物価が安く住みやすい地域なので需要も多くあるからです。マンション建設も進んでいることにより、売却地が増えることで、さらに取引件数は増えてくると予測されています。

桜川の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

桜川の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で桜川の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

桜川の土地の売却エピソード

D. Sさんの場合
桜川
土地
71平米
21坪

東京都板橋区の桜川という街で農業を営んでいたのですが、高齢になり作業がつらくなってきたので土地を売る事にしました。 先祖からの土地だったので高く売れればと思い、全国展開している不動産屋にお願いしました。 2か月ほどで買い手が見つかり、想像以上の高い価格を提示されたので売却を決めました。 担当の方も本当に丁寧に対応して下さり、好印象を持ちました。 少しさみしくもありますが、無事売却できたのでよかったと思います。

F. Rさんの場合
桜川
土地
196平米
59坪

東京都板橋区に持っていた土地を駐車場として利用していましたが、家が遠くて管理に手間がかかってしまっていたので、売却することにしました。 色々な不動産業者に相談をし、査定などもたくさんしてもらいましたが、その中で桜川の業者が一番査定価格が高かったので、その業者と取引をしました。 その業者は対応も結構良かったので、取引もスムーズに行なうことが出来、想定してた期間よりも短期間で土地を処分することが出来ました。

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