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栄町の土地の最新売却動向

板橋区栄町周辺の土地売却動向

東京都板橋区栄町は、板橋区の南東部に位置し、 主に住宅地として利用されており、 健康長寿医療センターや豊島病院を擁しています。 町域に駅は存在しませんが、 三田線の板橋区役所前駅や、東武東上線の大山駅、中板橋駅などが利用できます。 板橋区の2015年平均地価公示価格は、 坪単価で184万円弱となっています。 平均価格は約178万円で、いずれも僅かに上昇傾向です。 栄町の価格は、それよりも多少下回りますが、 土地の流通は、ほとんどなく、 新築一戸建てが5000万円台で数件出ている程度です。 都心への通勤も短時間で済み、利便性が高いことから、 人気のエリアです。

東京都板橋区栄町の土地価格比較

東京都板橋区栄町は板橋区の南側に位置しています。周辺には東武東上線や国道254号線・首都高速5号線が走っており交通アクセスには便利な地域でもあります。栄町の土地価格は上下変動が著しいですが約110万円/坪前後で取引されています。近隣の本町の土地価格は栄町と同じく約110万円/坪前後で取引されていますが、こちらは価格変動のばらつきがなく横ばい状態で推移しています。

東京都板橋区栄町の取引件数推移

東京都板橋区栄町の土地取引件数は多めに推移しています。古くからの家屋も多く、また駅から遠い立地であっても需要は多いことから、今後も安定した取引件数で推移するものと見られています。住環境の良さが人気のエリアですが、マンション建設が増える中でも、個人の戸建て建設のための土地取得も多く見られるのが特徴となります。

栄町の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

栄町の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で栄町の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

栄町の土地の売却エピソード

A. Jさんの場合
栄町
土地
63平米
19坪

東京都板橋区栄町の土地を売却しました。この土地はなくなった父から譲り受けたもので、ずっと大切にしていくつもりでした。しかし、事業に失敗して手放さなくてはならなくなりました。それで、土地売却の一括査定を利用して、査定額の高い不動産会社を探しました。私が選んだ不動産会社の担当さんは、とても物腰の柔らかい感じの良い方でした。事情を話スト親身に相談に乗ってくださり、なるべく早く売れるよう頑張りますと言ってくださいました。とても頼りになる方でした。

B. Fさんの場合
栄町
土地
174平米
52坪

病床の叔母に、財産の整理を任されました。もう自分の命もあとわずかだと感じたのでしょう。一番最初に処分したのは、東京都板橋区栄町の土地でした。資産家の叔母は、都内に多くの土地を持っていたのです。不動産会社には知り合いがいなかったんで、板橋区でも有名な不動産会社にお願いしました。その方が販路も持っているのではと考えたのです。予想通り、対応も良くて、売却までにかかる時間も短くて済みました。叔母の心の支えがひとつなくなって良かったです。

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