板橋土地の売買・売却価格をチェック

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板橋の土地の最新売却動向

板橋区板橋周辺の土地売却動向

東京都の副都心へのアクセスがよく、人気の土地柄となっている板橋区板橋です。最新の統計によると板橋1丁目から4丁目までの総人口は22,612人となっており、世帯数は13,881世帯なので大家族で住むというよりも、一人暮らしの世帯も多くなっています。 板橋の駅前にはスーパーマーケットやコンビニエンスストアがありますので、買い物に困ることはありませんし、電車で1駅もしくは2駅分乗車すれば、大型の商業施設を利用することも可能です。

東京都板橋区板橋の土地価格比較

東京都板橋区板橋の平成27年の地価公示価格は423,000円/㎡となっていて、周辺の仲町や双葉町より高く、豊島区池袋より少し低い相場となっています。エリア内には都営地下鉄三田線板橋区役所前駅、JR埼京線板橋駅があり、東武東上線下板橋駅も近く、3路線3駅が利用できる好位置にあります。また、北園高校を中心とした閑静な住宅街ですが、中山道沿いにスーパーやコンビニなどの商店や銀行、郵便局、病院や各種クリニックなどの施設が数多くある好ロケーションにあるため、今後の土地の価格は上昇基調にあると言えます。

東京都板橋区板橋の取引件数推移

東京都板橋区板橋は、板橋区の南東に位置する場所に存在する地域で中央部を中山道、西側を山手通りが通行しています。地域は一丁目から四丁目に分かれ、地域内は住宅が多い特徴が見られます。 板橋区板橋の平成22年〜平成26年までの5年間の土地取引では、平成24年度が8件、平成25年度が13件、平成26年度が20件と増えています。駅にも近く、大きな通りもあり交通の便も優れていることから、今後も取引件数が増加する可能性があります。

板橋の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

板橋の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で板橋の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

板橋の土地の売却エピソード

J. Hさんの場合
板橋
土地
192平米
58坪

やはり信頼できる不動産会社に相談することが土地売却成功のポイントであると感じたことがあります。数年前に東京都板橋区板橋の土地を売却したときのことですが、ある不動産会社でまったく進まなかった土地売却が、不動産会社を変えてからスムーズに売却完了まで流れていったことがあります。あたらしく依頼した不動産の担当者は地元物件の情報に詳しく、色々とアドバイスをしてくれました。売却価格もほぼこちらの希望通りでした。

A. Mさんの場合
板橋
土地
192平米
58坪

住めば都と言いますが、東京都板橋区に住み始めてもう15年が経ちます。 住みやすい環境ですので、息子夫婦に家を建てる際に使ってもらおうと、板橋に土地を購入したのですが、 息子の転勤が多く、家を建てるのが難しいという事で、やむなく売却する事にしたわけです。 昔からお世話になっている不動産会社にお願いをしたのですが、連絡後担当者がすぐ来てくれまして、 色々と話を聞いた後、売却に向けた動きをしてくれたおかげで、早く売却が出てまして、本当に嬉しかったです。 ここまで早く売れるとは正直驚きです。 担当者の方の感じはよく、売却してよかったと思っております。

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