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本町の土地の最新売却動向

板橋区本町周辺の土地売却動向

東京都板橋区本町は都営三田線沿線にある住宅地とあって、都心への通勤の良さから人気のエリアとなります。商業施設は比較的少ないことから土地の価格は周辺相場と比較して安いことも人気の理由となります。足回りの良さと物価の安さという環境もあり、最近では地価は上昇傾向にあります。また増税も近いことから土地の売買件数も増加傾向にあります。ハウスメーカーによる建売り分譲のための取得地を探す動きも見られるのが特徴となります。

東京都板橋区本町の土地価格比較

東京都板橋区本町の土地の平成27年の地価公示価格は377,000円/㎡となっていて、周辺の稲荷台や宮本町よりやや高く、双葉町より若干低い相場となっています。板橋区のなかでは南に位置し、都営地下鉄三田線の板橋本町駅があり、環七通りと中山道が交差する好立地にあることや、スーパーやコンビニ、各種飲食店も沢山ある便利なロケーションにあることから、今後の地価は上昇傾向にあると言えます。

東京都板橋区本町の取引件数推移

東京都板橋区本町の土地取引件数は比較的多く推移しています。マンション建設が多く、そのための用地取得事例を見ることができます。都心へのアクセスの良さと物価の安さが人気のエリアだけあって、今後も順調にすると見られています。地価の上昇も堅調となり、供給も増えることにより取引が増えてくると予測されています。

本町の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

本町の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で本町の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

本町の土地の売却エピソード

M. Uさんの場合
本町
土地
95平米
28坪

東京都板橋区にはたくさんの不動産会社があります。そのため、インターネットの掲示板や口コミサイトを参考にしたところ、売りに出したい土地がある本町について詳しい人がスタッフにいることが決めてになりました。やはり、本町に詳しい人がいればお得な情報を手に入れることができると思ったからです。それは当たっていて、今までにもたくさん土地を売ってきましたがここまでの良いサービスを受けられたのはこれがはじめてでした。

A. Fさんの場合
本町
土地
174平米
52坪

不動産会社を選んだ決め手になったのは担当者でした。とても丁寧に対応をしてくれる担当者でスムーズに売却ができるように相談に乗ってくれました。資料を準備してくれるなど至れり尽くせりだったので安心できると感じて東京都板橋区の土地を売却依頼しました。本町でチラシに掲載してくれたり、頻繁に紹介をしてくれたりととても熱心に活動してくれました。気になることを質問すればすぐに回答してくれたのも信頼できたのでよかったです。

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