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志村の土地の最新売却動向

板橋区志村周辺の土地売却動向

東京都板橋区志村は、多くの人々が生活している地域です。もちろん、住民だけではなく、企業なども存在しています。この地域の土地の特徴ですが、都内でありながら、比較的にその他の地域に比べてみると、土地の価格帯が安めの設定になっていることです。ですから、一般的に土地を購入して、そして家を建てたいと考えている人にも魅力的なところです。不動産屋さんの動向としても、多くの土地を売買しているのが、現場と言えます。

東京都板橋区志村の土地価格比較

東京都板橋区志村は人気の住宅地であることから、その土地価格は周辺と比べると比較的高めになっています。板橋区全体と比較するとやや安めとはなりますが、居住区域としての人気の高さから土地取引も多く、その需給関係から志村の土地価格は上昇傾向にあることが理由となります。その勢いは今後も続くものと見られています。

東京都板橋区志村の取引件数推移

東京都板橋区志村の土地取引件数についてですが、平均取引単価は36.5 万/㎡になっていて、ここ5年間の推移を見てみると、2010年にもっとも取引件数が多くなっていて、そこから現在に向かって緩やかに下降していっています。その理由としては全国的に不況であること、それにも関わらず土地単価が高くなったことがあげられます。

志村の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

志村の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で志村の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

志村の土地の売却エピソード

B. Rさんの場合
志村
土地
188平米
56坪

義父が亡くなり、東京都板橋区志村の土地を売却することになりました。その土地は主人が遺産相続したものですが、自宅からも遠くて利用することもままなりません。それで、早めに手放すことにしたのです。狭い土地だったのであまり期待もしていませんでしたが、想像以上に高い値段で売却できて本当に驚いています。お願いした不動産会社は、地元でも有名な会社です。老舗なので間違いはないような気がしてお願いすることにしました。

D. Aさんの場合
志村
土地
49平米
14坪

住み替えることになったので所有している東京都板橋区の土地を売却しました。志村で広告活動を熱心に行っている不動産会社ならスムーズに売却できるだろうと感じて依頼をしました。積極的に広告に掲載してほしいと言う希望をしっかりと叶えてくれました。依頼をしてすぐにチラシに取り上げてくれたり、来店するお客さんに勧めてくれたりと安心して任せることができました。こまめに連絡をしてきてくれたのも安心して任せられたことでした。

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